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仿照抵押貸款要擔保人嗎

發布時間:2021-07-27 10:55:12

1. 銀行抵押貸款後為什麼還需要擔保人

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 房產抵押貸款需要擔保人嗎

借款人用房屋進行抵押借款的,房屋是作為抵押物為債務提供擔保的,所以不保證人為債務作保證的。

《擔保法》第三十三條:

一,本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

(1),抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2),抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(3),抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(4),抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(5),抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(6),依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。



(2)仿照抵押貸款要擔保人嗎擴展閱讀

抵押擔保申請資料:

1,借款人的有效身份證、戶口簿;

2,婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3,已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4,借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5,房產的產權證;

6,擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

7,一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

3. 有房子,抵押貸款要擔保人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4. 請問:用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎

具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源,變現較難,如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題,是有可能讓你增加擔保人的。

5. 有房產證抵押貸款,需要擔保人嗎

不需要。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

6. 抵押貸款需要擔保人嗎

抵押貸款,那要看情況,一般是不需要的。但是有些情況還是要擔保人的,比如說,抵押貸款人戶口所在地不是在貸款申請地,這樣就會需要本地人擔保了。

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