房子抵押了還能貸款嗎

❶ 房屋抵押貸款後可以再貸款買房嗎

只要3證齊全，符合銀行的基本要求，當然可以抵押貸款啊，不過，是不是算二套房要看，你老房和新房的戶主是誰？
因為通過數銀在線貸款超市了解到，銀行認定二套房有七種情況：
一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
二、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
五、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
六、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
七、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
LZ可以咨詢下數銀在線貸款超市，提供進一步的詳細信息，判斷是首套還是二套房。

❷ 房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎

如您在內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款業務，用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件：1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；2、必須是現房；3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房；4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行）。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❸ 房子房產證抵押以後還能做貸款嗎

一些採取
按揭買房
的客戶，一直在還
銀行按揭貸款
，因
資金周轉
不開想辦理房屋
抵押貸款
，擔心貸款未還清無法拿來做抵押貸款。這個想法是錯誤的，實際上，房子貸款未還清能夠拿來做抵押貸款。
從目前銀行辦理流程來看，辦理
房屋二次抵押貸款
的方式有兩種：
一、直接在原貸款行辦理，不過需要前期已經還款一段時間，且還款信用好。
二、找正規
擔保公司
墊資
結清房子貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款。
雖然房子貸款未還清能夠拿來做抵押貸款，但是額度都不會很高。如果借款人是以住房作為抵押，
抵押率
最高不超過70%；若是以
商業用房
作抵押，抵押率最高不超過50%。
但是，值得注意的是，並非所有的為還清貸款的房子都能做抵押貸款，還需滿足以下兩個基本要求：
1、必須是現房，且具有較大的市場發展潛力；
2、
房齡
必須在20年以內。
看完這些，相信房子貸款未還清能夠拿來做抵押貸款嗎的問題已經解決，按照規則，也提醒可能有借貸需求的人買房時候也盡量把這個因素考慮進去。當然如果有穩定收入、工作的情況下，急需的
資金量
不是很大，是可以申請
信用貸款
的，這類貸款額度一般可達個人月收入的10倍左右，
貸款手續
簡便、放款快。

❹ 房子抵押都可以貸款嗎

通過銀行申請貸款，需用全權房產做抵押。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

❺ 抵押貸房子還能貸款嗎

可以辦理貸款貸款基本要求1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4、具有合法正當的融資用途所需基礎資料1、房地產證等抵押物權屬證明文件.2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明3、申請人及配偶收入證明4、借款用途的相關證明5、銀行要求提供的其它相關資料步驟1.提供資料2.評估房產3.銀行審核資料並辦理相關手續4.贖樓並解押5.抵押登記6.重新開始還款

❻ 房產證抵押過了 還能再次抵押貸款嗎

房產證抵押過了，是可以進行二次抵押的。二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押。辦理二次抵押貸款通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。

根據《中華人民共和國物權法》第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：

（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；

（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；

（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

(6)房子抵押了還能貸款嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第一百九十四條抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。

債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

❼ 房子抵押貸款後再買新房還能貸款嗎

用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子，也可以做按揭貸款的首付，如下：
以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款；
帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
根據是全款購房還是按揭購房，向開發商（或二手房產權人）商議後辦理。
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❽ 房子已經抵押銀行了還能貸款嗎

您是在哪個城市呢？

房子目前處於抵押狀態，如果是房子升值幅度比較大、所欠抵押銀行所剩的房款不多的話，看看還能貸出來的資金空間有多少，如果空間較大的話，可以進行贖樓再抵押 操作。也是可以貸一筆大資金出來的。