❶ 房子大紅本能抵押貸款嗎
基本過程：
簽訂購房合同、貸款合同，購房合同備案，合同多份（買方、賣方、備案、辦產證、銀行、保險（有些貸款要求財產保險））
銀行放款給房產公司，賣方開發票給買方。
交付房屋，付清維修基金（一般去建設銀行）等
賣方（房產公司）給房屋產權預告登記證，
房產公司取得大產證
買方身份證、婚姻證、發票、維修基金付款憑證，貸款合同，房產公司營業執照復印件，法人代表身份證，委託辦理產權轉移的委託書，房屋產權預告登記證等去房產交易中心申請房屋產權轉移（大產證轉移給分戶產證）。同時辦理他項權利證書。
一個月後，辦理完成，他項權利證書給銀行，產證（上有抵押登記）給買方。
待貸款還清，去銀行開還清貸款證明，並拿回他項權利證。
去產權交易中心，拿著產證、他項權利證、還清貸款證明，身份證、婚姻證等，申請辦理抵押登記注銷。
拿回注銷抵押登記的產證。
備註：商品房 產證是綠色的，大紅本的時代似乎過了。
❷ 深圳紅本房產抵押貸款流程具體是怎樣的
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
❸ 惠州紅本房在深圳能辦理抵押貸款嗎
要通過第三方的中介服務公司應該是可以的，房子評估的市值成數可能沒有那麼高？利息也相對高一點的；
你這個惠州的房子是什麼時候拿到紅本的呢？？如果是近期一年內可以做一筆無抵押用月供流水來貸的的信用貸款
❹ 紅本抵押貸款的條件
有紅本的商品房，如在個人名下只需要出示個人房產證。如是第三方產權，則在提供紅本的同時需要提供第三方產權人出具的書面同意抵押的證明。
該紅本房必須產權清晰，沒有產權糾紛，否則不可以抵押。
房齡不可以太老，一般情況下在30年內。
金融機構在紅本抵押貸款時做出的其他需求。
❺ 深圳紅本房產抵押貸款最高能貸多少
可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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❻ 紅本房抵押貸款能夠拿到的貸款金額有多少
貸款額度一般為你房產的總評估價值的7成左右，貸款最長期限為20年，利率跟你選擇的貸款年限有關:
一年:5.31
三年:5.40
五年:5.76
十年及以上:5.94