房產證沒下來可以辦理抵押貸款嗎

1. 房產證還沒下來如何辦理抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 誰可以說一下房產證沒辦下來可以抵押貸款嗎

房產證沒有辦下來不可以辦理抵押貸款。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

3. 房產證還沒下發，購房合同可以辦理抵押貸款嗎

產權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。

因為辦理產權抵押是需要產權證辦理下來後到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產權證辦理下來後辦理抵押的流程如下：
帶上身份證、產權證與抵押權人一起到房管局抵押窗口；
排號；
到號後到窗口辦理抵押；
當天就可以辦理好，80元的工本費；

4. 房產證還沒有下來，能辦理房屋抵押貸款嗎如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 房產證還沒辦下來怎麼能抵押貸款

若是購買的正規商品房,本身就可以使用按揭抵押貸款;你當初購房的時候就可以選擇銀行按揭貸款的付款方式。二手房也可以辦理,手續基本上跟一手商品房一樣。辦理住房預抵押然後,向銀行申請貸款,這個開發商出售房產都有相關人員辦理。若是二手房交易,需要房東協助。若你購買的房子不能辦理按揭貸款,說明預售手續有問題