房產證抵押貸款簽名造假

㈠ 房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 我用假房產證抵押給朋友，用他的真房產證，貸款了，後來他知道了是假的了，是否構成詐騙罪

詐騙罪，這種還不小，金額巨大屬於

㈢ 偽造房產證來抵押借款是詐騙罪還是偽造國家機關證件罪

本案在定性時產生兩種意見：一是構成詐騙罪。二是構成偽造國家機關公文罪。

㈣ 房產證抵押貸款必須是本人簽名才能有效嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 真實的房產信息，兩個房產證一真一假都做了抵押貸款算不算犯罪

算啊！提供假資料屬於騙貸行為。不過銀行沒那麼笨，不至於看不出來真假。

㈥ 房產證抵押貸款本人簽字後 其他合同非本人簽字 為別人偽造簽字 生效嗎

對於我們的相關部門，認定這類業務的都是必須本人認可在沒有外力干擾的情況下才是承認的，所以不是你本人的簽字當然是不被認可的，至於你簽訂的文書，如果是獨立的文書就會被認定有效，但是基於被代簽的文書基礎上，很可能會被認定無效。具體看吧！

㈦ 老婆背著我拿房產證,以別人為貸款人,用我們的房子抵押貸款,在信用社違造了我的簽名,貸了十三萬請問我該...

房產證上如果有你名字那就可以行使自己的權力，如果沒有，是你老婆的，那房子是何時取得的，如果是你們在婚姻期間取得的，不論有無你的名字都是你們的共同財產，也可以行使自己的權力。她去辦理貸款沒有經過你同意屬於無效的，對你也是侵權。你可以去房管局問下有無辦理抵押登記，如果有可以申請異議，對銀行和房管提出來，追回自己的權力。無論是賠償還是消除抵押都是可以提出的！
如果有抵押登記了，要問房管局的，只有他們做了登記，銀行才會放款！

㈧ 民間借貸能不能低價買小偷偷的房產證,然後偽造房產證本人的簽字問房產證本人

房產證上的名字、對方不知情的情況下、個人是不能去私自改動。房產過戶需房產證上產權人親自到場,或者委託他人辦理(如委託他人辦理,必須先到公證處辦理委託公證書),其他任何人都不能辦理過戶。
房產證上的信息,建委是有明確的登記的,任何人都不能更改房產證上的信息過戶。如果房產證不能找回,可以到房屋所在地的房管部門辦理掛失,補辦房產證。所以應該算是違法的

房產證名字怎麼修改
一般情況下，房產證名字修改要注意下具體的辦理流程。房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。
1、在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易核心「變更登記」窗口辦理即可。
2、非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
3、贈予：贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。
4、買賣：除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。

㈨ 偽造房產證銀行抵押貸款貸款人無償還能力怎麼辦

貸款資料是你簽的字,這筆貸款會記在你的個人徵信中,你就是借款人,只能從貸款資料中尋找有利於你的證據,不過你已承認簽字,法院也不會只聽你一面之詞.

尋找一些在本筆貸款審批過程中銀行的過錯,或可以減輕你的賠償責任或免除