公積金貸款抵押證明怎麼寫

Ⅰ 公積金貸款後提取公積金需要的貸款證明是什麼證明，在什麼地方開具

開公積金無貸款證明，到所屬的公積金管理中心辦理，個人材料帶齊就可以了。個人身份證，常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

申請公積金貸款條件

1、 符合住房公積金貸款申請條件

2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）

3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款

4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額

5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構

6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款

7、 未申請過住房公積金貸款的

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申辦公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因

5、受託銀行向借款人發放貸款

Ⅱ 抵押的解押函怎麼寫

關於（*）的函
xxx(稱呼）：
關於（*）的房屋抵押注銷手續已辦理完畢，專此函達。
此致
敬禮

xxx公司
年月日
（具體文件內容自己看情況填寫）

Ⅲ 公積金貸款結清證明怎麼辦理

公積金貸款時借款人從哪個公積金管理部做的貸款手續就去哪個管理部開貸款結清證明，只需帶著借款人身份證原件就可以了。

1、借款人結清貸款本息後，貸款發放銀行會開具貸款結清證明。

2、借款人持貸款結清證明到住房公積金管理中心辦理公積金賬戶解凍手續。

3、借款人持貸款結清證明到房地產登記部門辦理房屋抵押登記注銷手續。

註：一般比如今天去拿住房公積金結清證明，銀行要本人3個工作日後去拿，那麼最早可以於下周一再去拿。因為雙休日不算工作日。

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住房公積金貸款貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

Ⅳ 公積金貸款收入證明和房產抵押收入證明

你好：
按照你公積金繳納的數據判斷，你的工資的收入應該是可以達到要求的。
你每月還款3700元；你的收入只要超過3700*2=7400元就可以了。公積金貸款和商業貸款是組合貸款，在一個銀行開一個證明就可以；房產抵押的收入證明沒關系，和銀行貸款開成一樣的就行了。
如果你的收入證明達不到7400元，你可以這樣處理：1.開一個家人（夫妻、父母、兄妹）的收入作為共同貸款人，這樣就能達到7400元的標准了。2.讓單位開一個獎金證明；說明你獎金的收入加在一起能達到7400元；還有一個辦法，找一個朋友的公司說兼職、或者說是股東，每年有幾萬的兼職收入或股份收入。這些都可以幫助你實現收入證明滿足銀行貸款的需要。
希望我的回答能幫到你。

Ⅳ 公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後多久放款

要知道公積金辦理需要多久才能完成，就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請住房公積金貸款，並填寫填寫住房公積金貸款申請表並提供下列材料：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）；申請人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩定的收入證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。這個步驟當天即可完成。

Ⅵ 公積金貸款抵押合同怎麼寫

住房公積金貸款抵押合同，各地住房公積金管理中心或公積金貸款承辦銀行都是印製好的制式文本，在文本裡面的空白欄次內按要求填寫有關內容即可，然後合同各方簽字、蓋章、按手印，無需另外編寫文字合同。