房屋如何辦理抵押貸款20萬

⑴ 哈爾濱辦理房屋抵押貸款，貸20萬，怎麼貸合適。

第一貸款年限上，要看你的具體還款能力了。一段抵押貸款，只要房齡不超過20年，年齡不超過60歲都能辦理的。現在抵押貸款年息在6-7之間，按照你貸款20萬，假如貸款4年，等額本息還的話，每月還款差不多要五千多了。如果你每個月收入較高，可以選擇年限少一點。
第二，如果你著急用錢，而且用錢時間不長，並且你的房子還有欠銀行貸款，建議你咨詢你們當地的一些銀行是否有無抵押的貸款產品，因為你要是墊資什麼的，還要另外支出一部分費用，而且現在銀行個人抵押貸款方面不是很容易放貸。就算批貸了，可能也要排隊很久才能拿到錢。在你房子不欠貸款，銀行無額度限制的情況下，抵押貸款最快2周就好了，但如果銀行無額度，或者你房子有欠款，最低也要一個多月吧
第三，如果你當地銀行做不了無抵押的，你就考慮找民間借貸的吧

⑵ 我想用我的房子在銀行抵押貸款20萬現金可以嗎

可不可以，由你找的銀行說了算。

⑶ 房產證抵押貸款20萬每個月應該還多少

若在招商銀行辦理個人抵押貸款，「月供」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。
若您想試算一下以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

⑷ 我想辦房屋抵押貸款，不知道利率如何。比如我貸20萬，三年，每個月應還多少錢謝謝。

★一、個人循環綜合授信貸款：
個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。

個 人 循 環 貸 款 優 勢:
◆ 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿；
◆ 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度；
◆ 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然；
◆ 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率（5.31%-5.94%），（現在上浮15%）客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約；
◆ 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。

個 人 循 環 貸 款 的 特 點:
◆ 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成；
◆ 額度期限：額度有效期最長為1-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用；
◆ 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定；
◆ 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月（季）付息，或利隨本清。
舉個例子，100萬20年，現以房產做抵押貸款100萬額度的循環授信貸款，在此額度和20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久（不能超過20年），而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。從開始辦理到拿到款項不超過20個工作日。
收費標准：（循環授信貸款）抵押貸款：收額度百分之二。

所需要的材料
1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證，暫住證
2、收入證明，連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件
3、所抵押房屋產權證，原始的購房合同
4、其他的財力證明，如出抵押房產外的房產，車輛，股票基金等

⑸ 用房子做抵押向銀行貸款20萬.要多少天才能拿到錢。

抵押貸款，最好有能力還，二十萬，每個月三年貸款期限一個月需要還五千多塊。如果壓力大，最好五年期限的貸款，還的少，壓力小。還不了肯定拍賣房子，那就虧大了，一百萬的房子能拍賣五十萬都是高的。第一，不會按照市場價，第二銀行利息本來是一分，起訴你的時候那就是變成二分了，還有罰款，還有法院起訴費用，執行費用，等等吧，多考慮

⑹ 房產證抵押貸款20萬，10年還清，每月需要還貸多少。

截止2021年，房子貸款20萬十年期，每月還款金額是2111.55元。

2014年中國銀行公布的5年期以上的貸款年利率為4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是53385.75元，每月還款金額是2111.55元。

房子貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同。

房產抵押一般需要以下條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；

3、具有良好的的信息記錄和還款意願；

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

以上內容參考：網路-房產抵押