㈠ 買房貸款人和貸款人的區別，擔保人的收入證明能提高貸款人每月可以按揭的錢嗎
你說的是買房人和貸款人的區別吧，至於擔保人的收入證明能否讓銀行批下貸款，其實銀行之間做法不一樣，具體要看放貸行的貸款要求，一般情況下是可以的。
兩人未婚，一起買房，為了早點還清按揭，除了結婚還有其他方法嗎，這個問題不是很理解，因為早點還清按揭和你結不結婚好像沒什麼必然聯系，說到底，你有錢就可以早點還清按揭，並不會因為你結婚就可以還清按揭。
㈡ 買房子當保人和借貸款擔保人有什麼不同
兩者有很大不同。你買房子當保人的時候是做的交易居間擔 保。如果一方違約你要承擔一定責任。
這個時候，比方說，買方把錢給了賣方，而賣方不交付房產。或者說原房主交付了房產而買方沒有給錢。
這個時候你就需要承擔擔 保責任了，賠付一方的損失。這種情況最好的辦法是，甲乙雙方都信任你。買方把購房款打到你的賬上，等到過戶及交付後，你再把錢劃給原房主。
而貸 款擔 保你的可控度就非常弱了。貸 款擔 保指的是？甲乙雙方相互借 款你承擔擔 保責任，一旦債 務人不按時還 款。你就要承擔還 款責任。如果是債權人起訴的話，還會連你一塊兒起訴的。
如果他們之間的借 貸期限比較長，那你擔 保責任就一直那麼長。在借 款期間你都會擔 保責任的。
㈢ 貸款買房子,有沒有擔保人的區別~
可以，就是常說的按揭。擔保人必須有，擔保人資質越好越有利
㈣ 銀行貸款的介紹人和擔保人有什麼區別
介紹人只起個引薦作用，在貸款人不能嘗還貸款時按銀行內部規定頂多負催還貸款責任。擔保人不同，他要負連帶責任。就是說，再貸款人無力償還貸款的情況下擔保人應承擔償還責任。
㈤ 貸款人和擔保人的問題
擔保有兩種形態，一是連帶責任擔保，二是一般擔保，前者只要借款人到期未歸還貸款，無論他是否工作、有房產或已婚，則銀行可以立即要求擔保人代為歸還，後者則需要首先將借款人資產處置完畢，尚未歸還的剩餘部分才由擔保人代為償還，擔保人代為歸還貸款後有向借款人追償的權利。這要看當時的擔保合同是如何簽的。
㈥ 請問貸款人和擔保人有什麼分別
擔保,就已經承擔了債務的連帶責任,事實上,如果到時借款人違約,擔保人是必須承擔連帶還款的責任,也就是代借款人還款,到時,銀行並不會對擔保人說,你只承擔多出來的150元的保證,這就是擔保人的風險啦.
說白點就是當貸款人還不上錢的時候，銀行會打電話問擔保人還錢，因為是擔保人為借款人擔保了銀行才放款的，所以兩個人都有債務責任。如果都沒人還的話兩個人的信用都會有不良記錄產生，還有什麼不明白的可以加俄聊
㈦ 房子抵押貸款需要擔保人！擔保人指的是哪一類的人！是隨便找一個人還是怎麼的
不用找擔保人 找一家有資質的擔保公司 都可以為你做這種階段性擔保
㈧ 住房貸款共同還款人和擔保人的區別
共同還款人和擔保人有什麼區別:共同還款人和擔保人主要區別在於債務清償時的順序不一樣。共同借款人在債權債務義務上是同等的,共同還款人是第二還款來源,只有債務沒有權利,是主債務人之一,在第一債務人不能清償銀行債務時,銀行可直接向第二還款人追索債務。如果共同還款人也沒有能力清償能力了,在訴訟司法後,可追究借款擔保人的還款義務。
㈨ 房貸與擔保人有關嗎
做擔保人影響房貸嗎
做擔保人可能會影響房貸的，比如財產和收入都會影響房貸的比例，所以要謹慎。做擔保人肯定影響你自己貸款的，比如按照你的財產和收入分析，自己貸的額度是100萬，但是如果為別人擔保50萬，你就最多隻能貸50萬了。因為在銀行看來，你為別人的擔保也是負債。
如果貸款人能按時歡就沒問題，如果不還你有可能還有連帶責任，還要幫忙還款，這個貸款還清的話對你影響不大，如果沒還完你貸款肯定受影響了。銀行擔心如果貸款人不還你要保證有足夠的幫忙還款能力，所以就算給你貸款，額度也是大打折扣。
擔保人資格要求
1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔保人身份訂立擔保合同後，又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的，人民法院不予支持。
2、根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為擔保人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
3、可以充當擔保人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
㈩ 房貸的擔保人和保證人是同一概念嗎急求具體答案
你好 我是明置業顧問 做房地產已經6年了，貸款買房只有擔保人一說，說實話我沒有聽說過保證人一說，應該就是說的擔保人吧。
不管是買房貸款還是房屋抵押貸款。在你換不起貸款的時候擔保人就要主動承擔起替你還款的義務。