以分紅資金為擔保的貸款

1. 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

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貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

2. 我買了分紅型保險，再給別人的貸款做擔保有影響嗎

貸款擔保是銀行吧，保險沒關系的

3. 我利用家庭分紅一年是1.1萬元做抵押可以在農商銀行貸款嗎

估計不行。
一般銀行貸款需要抵押。基本都是需要固定財產抵押，比如房子、汽車等等。

4. 擔保公司為向銀行貸款的借款人提供擔保，按要求向銀行存入了5%的擔保基金，這個擔保基金與擔保金是一回事嗎

1、小額貸款擔保基金是指專戶儲存於經辦銀行，封閉運行，專項用於擔保機構為借款人貸款向經辦銀行提供擔保的基金。
2、專業擔保公司如果與貸款銀行建立了業務合作關系，那麼，擔保貸款就要向貸款銀行存入擔保保證金，一般來講，保證金按貸款的10%—20%存入，具體存入多少保證金，取決於擔保公司和銀行的合作協議，定多少存多少。如果客戶還不了，那麼銀行是要在擔保公司的保證金里扣的。不足部分銀行除追收貸款戶外，同時也要向擔保公司追償。
3、如果擔保公司與貸款銀行沒有建立合作關系，銀行可能要求擔保公司全額質押。
4、還有一種是保證基金。保證基金是一種集體投資計劃,保證在指定日期讓投資者收取預先訂定的金額。保證的金額可包括本金的若干百分率。部分保證基金更會提供高於本金的額外回報率保證。

5. 公司擔保貸款入股分紅,可靠嗎

這個可能是好事，也可能會變成壞事，萬一沒有分紅，就掛了。等於給公司融資了，解決了公司資金需求，但是，自己缺借了款也沒分紅。

6. 什麼是基金擔保貸款

小額貸款擔保基金是指專戶儲存於經辦銀行，封閉運行，專項用於擔保機構為借款人貸款向經辦銀行提供擔保的基金。
還有一種是保證基。保證基金是一種集體投資計劃,保證在指定日期讓投資者收取預先訂定的金額。保證的金額可包括本金的若干百分率。部分保證基金更會提供高於本金的額外回報率保證。

7. 如何提供資金擔保麻煩告訴我

申請各個國家的留學，都需要出示資金擔保材料。以保證留學生有能力支付留學和生活的費用。以下是出示資金擔保材料的細節。各個國家要求的資金擔保材料的出示方式基本上都是一樣的。
資金擔保材料類：·父母或經濟擔保人的僱主證明信。此信是指承擔申請者在海外所需費用的人，
其工作單位出具的一個證明，此信應包括父母或經濟擔保人的年收入（包括獎金和分紅），工作時間及職位。僱主證明信必須用工作單位抬頭紙，有公章及單位領導認識部門負責人的簽字。僱主證明信須用英文，如用中文須帶英文譯文，並讓翻譯者簽字或蓋章。
· 申請人及其配偶的僱主證明信（如已工作），要求如上所述。
（如申請人還未工作則不需要）·證明申請人，申請人父母和/或經濟擔保人進行的所有銀行交易存取活動的證明材料。證明材料上顯示的銀行交易存取活動不得少於12個月的歷史。
· 另外的經濟能力說明。證明包括：
1、銀行存款證明
（半年-一年以上40-60萬的存款證明，在銀行出據，全國同一格式）及完整的存摺或存單復印件，以顯示家庭存款經常性的和逐步性的積累；
2、工資單； （擔保人工作單位出據的擔保人工資單）
3、個人所得稅稅單； （如有）
4、如果資金是從股票交易所得，請提供過去12個月的股票交割憑單及股權證。·對在最近6個月存入的大筆存款，申請人須提交有力的材料證明這些存款的歷史及來源，例如：銀行存款利息清單、股票交割單（對於股票交割單的要求，請參見上一點）和一份書面解釋說明這些資金的歷史及來源。解釋須用英文，如用中文須帶英文譯文，並讓翻譯者簽字或蓋章。
（如果已擁有40-60萬半年-一年以上的存款證明，此證明則不需要）
· 如果申請人的資金提供人現居國外，請提供其
1、一份最近所得稅稅單；
2、僱主證明信寫明目前的職位、年薪；
3、合法的居留身份及公民權；
4、合法的擔保聲明說明提供資金的數額，
擔保的有效期，擔保的原因及資金是貸款還是無償贈送。
· 如果父母是個體經營者或股東，則必須遞交下列文件：
1、營業執照原件；
2、由工商局蓋章簽發的企業注冊情況查詢單列出所有股東姓名，
所持股份份額及父母在公司的職位；
3、過去2年的公司營業稅；
4、上一財政年度的公司利潤表；
5、過去12個月的銀行對帳單顯示公司日常收支情況。
銀行對帳單須加蓋銀行公章；以及經營所有者寫在公司抬頭紙上的聲明說明公司成立日期，業務種類及雇員數目。

8. 用中國人壽的分紅險本金抵押貸款,對最後的分紅有影響嗎

您好，你的保險單貸款時不影響保單的分紅和保險保障，很方便，貸款時投保人帶著保單，身份證，存摺或銀行卡公司就可以辦理！祝您幸福！