銀行抵押貸款房本上有記錄嗎

Ⅰ 請問拿房產證抵押給銀行貸款後，銀行是否有房產證副本給貸款人的

通常房產證抵押貸款，只是房屋產權抵押貸款，房產證在房產所有人手裡。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

Ⅱ 已經過戶的房屋能否查詢以前的銀行抵押貸款記錄嗎

已經過戶的房屋能否查詢以前抵押貸款的記錄，這個是可以的可以去銀行進行查詢，拿著房屋房產證就可以查詢。

Ⅲ 用房產證向銀行抵押貸款後，我手裡留有什麼憑證

要給貸款合同給你，還要給一個你房產證的保管證明，銀行貸款的轉存憑證，保險公司的保險單，保險發票。

Ⅳ 房產證抵押貸款可以不但是銀行有不良記錄

可以貸款公司貸款，

Ⅳ 房產抵押給銀行貸款後， 房產證在銀行還是在房管局

房產抵押給銀行貸款後，《房產證他項權證》是抵押在銀行的，但是《房產證》原件還是在戶主手裡的。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。

一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)；

權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。

根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。

(5)銀行抵押貸款房本上有記錄嗎擴展閱讀

辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理，需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務，需提交以下申報材料：

1、申請書；

2、抵押合同；

3、以房屋所有權設定抵押的，提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》；以預售商品房設定抵押的，提交經預售登記的商品房預售合同；以共有房屋設定抵押的，提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明；

4、依法需由有關部門批準的，需提交有關部門同意設定抵押權的文件；

5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委託代理人申請登記的，還應提交授權委託書、代理人身份證明；

6、其他有關證明材料。

Ⅵ 我是按揭買房，房產證是抵押在銀行的，我怎麼查詢我房產證上面是信息呢

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅶ 貸款後 房產證上有什麼變化

變化就是房產證上回多一條記錄，記錄該房產證曾經辦過抵押貸款。
辦抵押的時候是需要原件的。一旦辦理抵押貸款，房產證需要到房管局辦理登記，並且房產證也需交由銀行保管。知道貸款結清，結清後可以憑著銀行出具的結清證明找銀行把房產證取出來。這些也算是辦理貸款後，房產證的變化。
另外，如果房產證上有你老婆的名字，那麼辦理抵押的之前是需要她簽字的，她不簽字沒法辦理抵押。

Ⅷ 房產證抵押貸款要不要把房產證押在銀行

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅸ 銀行能查到非本市的房屋抵押貸款記錄嗎

單純抵押查補出來 但是抵押貸款坑定能查出來 如果是跟銀行抵押貸款的話 如果你跟個人抵押貸款是查不到的