產調出來還有抵押貸款咋搞

『壹』 房產證沒有下但是可以打出產調可以抵押貸款嗎

不行哈，房產抵押必須要有房產證，而且你應該是按揭房吧，按揭房抵屬於二抵，銀行不好辦。好像是建行的按揭房才能在建行辦理二抵，如果走資方，利息有點高。

『貳』 產調後發現房子有兩處貸款，但定金已付，這個情況該如何處理

購房合同應該寫了相關內容了吧？產權糾紛方面、違約方面都應該有吧，按合同跟房東商量下。

『叄』 在銀行按揭貸款的房子，用購房合同在P2P平台借款我打了產調給他們算抵押嗎對我有什麼影響。

不一定，各地房管局政策不一樣，影響也就不一樣。以我這邊為例，前幾年產調是可以被掛起的，這樣你不還款房子就無法過戶。但是現在不行來，產調只能證明房產歸屬，不能另做他用。

『肆』 我名下已有兩套房,一套按揭已還清,另一套還在還,還有套按揭房已賣掉,但是產調上有顯示，我現在還想

有顯示，不能辦理按揭貸款了。
按揭貸款流程
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

『伍』 我在鏈家買一套二手房付了十萬定金後產調些房有做過抵押貸款現在我不想買了定金能全額退回嗎

這個房子是有過抵押貸款還是現在還處於抵押的狀態當中，有過的話已經還清不影響合同的繼續履行。如果現在有抵押而房主故意隱瞞的話可以協商處理，或者走法律程序，應該可以退

『陸』 房貸還清但是拉產調還是顯示有貸款

房貸全部還清以後，要去房管局將房子解押，因為你貸款的時候是把房子抵押給了銀行

『柒』 銀行按揭7年的房子，去查檔產調顯示預告抵押，怎樣才可以才可以操作成抵押呢

按揭貸款的房屋，在和原權利人完成產權交易後，就可以在產權人產調信息中顯示出抵押了，抵押權人為貸款銀行。

『捌』 民間借貸房產抵押貸款流程是怎麼樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『玖』 貸款沒批下來產調上卻有信息顯示貸款還是一個不知道的公司名字，期限是一年，貸款25萬，現在已經過期一

朋友，建議你到當地的人民銀行或授權商業銀行打一份您的個人徵信報告，上面會記載您是否辦理過房產抵押貸款，若有辦理，上面會清晰記錄放款銀行，您可以立即致電放款行將此事徹查到底。若沒有，您可以拿出相關證據，找到房產大廈，將原本信息更改。
希望可以幫到你。