『壹』 家庭有一套房已經辦了房屋抵押貸款，現在還想買套房，可以辦理房貸不
一般情況下家庭已有一套房貸沒還完的情況下，銀行是不再給辦理貸款的。
『貳』 有一套房貸款已還清可以抵押後貸款買其他房子嗎
可以，但你的首付就需要付百分之50以上…因為是第二套房…交地稅的話就要比第一套房多交一倍的錢…
『叄』 我有一套房子，已經付清了，房產證也有，現在我能不能拿這套房子去抵押，然後貸款買新房怎麼操作
抵押是可以
注意幾點：1 要讓銀行把抵押的金額全部入自己賬戶的方式抵押貸款的期限不會長（一般3-5年），個別小銀行10年，這種方式叫授信。基本操作是先評估你的房子市值，按市值的70-80%授信給你一個額度，用於大部分消費，如裝修等，要多少，憑相應的正規發票批放多少錢，麻煩，根據各銀行的規定有的可以用於買新房，但大部分不允許
而且現在部分銀行已經不受理此業務了，銀監會對抵押貸款查的很嚴。
2 還有第二種方式，就是你管親戚借一個房產證（市值要高於你抵押的房子），簽訂一個假買賣合同，及首付收據再抵押貸款，似：你要買親戚的房已付首付，用抵押方式付尾款，貸款金額會全部入親戚賬戶，你再取出，期限可最多貸到三十年，利率也會比授信的方式低，其實很好操作,親戚也不會有任何損失及不利
3 你再買房子最好在你辦完抵押後三個月內買，原因你剛貸的款 信息不會馬上傳到央行系統，所以你付完新房首付後，再貸的款，還是可以按首套住房標准走否則就是二貸了（抵押算一貸）
『肆』 在外地有一套房子已經抵押貸款了，在杭州買房還可以貸款嗎
首先要看徵信是不是好的，其次能不能再貸款還需要看您收入和流水。如果您的收入，流水能覆蓋購房的房貸和還抵押貸款的總金額2倍，那麼久可以再貸款。
『伍』 在我名下已經按揭了一套抵押了一套，如果再買一套還能按揭嗎
可以的，前提是你第一套房子要是全款房，這樣才可以做抵押貸款。 你名下已經有一套房子了，再按揭買一套首付會高達百分之四十。
『陸』 杭州有一套房子抵押貸款中，再買一套還可以貸款嗎
本地人可以，外地人在杭州限購
『柒』 請問 已經貸款過了一套房子 還可以按揭貸款來買房子嗎
你如果是北京戶口，可以買，只是看你之前是用什麼貸的款，如果是商貸，只要是還清了，就還可以貸，首付還是30%，如果是公積金貸過的話，還清還可以貸，但是所有的肯定按二套辦了。