房產證復印件做擔保貸款

『壹』 用我的房產證復印件能貸款嗎我把房產證借給別人做

房產證復印件事不能辦理貸款，必須是原件，房產證借給別人已經做過貸款了，不能再次辦理貸款。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

『貳』 請問房產證復印件具效力嗎會不會可以拿去做擔保,貸款,買賣交易及過戶謝謝!

復印的房產證是不可以在正規渠道用於擔保，貸款的。更不能交易和過戶了。這些操作必須是原件並且應當本人或直系親屬代為辦理的。除非有授權書或委託書才可以委託他人代辦。

『叄』 親戚說拿我們房產證復印件去擔保貸款,可房產證有2個名字,要2個人簽名才可以嗎

恩，一般需要雙方到場才可以！
日照信用貸款王133經0633理6521。

『肆』 幫親戚做擔保人，銀行拿了我的房產證復印件有法律效應嗎

幫親戚做擔保人，銀行拿了我的房產證復印件有法律效應。

要是親戚還不上錢，先把他的房子拍賣還款，如果不夠還債的話，再會拿我家的房產去拍賣。

《中華人民共和國擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

(4)房產證復印件做擔保貸款擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》第十六條 保證的方式有：

（一）一般保證；

（二）連帶責任保證。

《中華人民共和國擔保法》第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

『伍』 房產證復印件可以貸款嗎、房產抵押貸款解釋

房產證復印件雖然在很多地方都有著比較重要的作用，但是有時候還是不能夠代替原件幫助起到預期的效果。那麼今天介紹的知識是關於房產證復印件能否貸款的信息，包括具體的情況以及相對應的解釋，除此之外針對有意向進行相關類似操作的朋友而言，我們進一步分析了貸款流程和注意事項，大家可以參考篩選出合適的、有價值的信息。

一、房產證復印件可以貸款嗎

不能!

並且到銀行辦理房產抵押貸款需要到房產局辦理抵押手續即抵押權證。

提醒：你的借貸用房產證做抵押有一定的風險。因為此處房產為他唯一住所則無法判決執行。

建議：以其他物品作為擔保。

二、房產抵押貸款需要哪些資料

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累

個人資料

1.借款人身份證(如結婚,夫妻雙方的身份證);

2.借人戶口本(首頁,戶主頁,本人頁,變更頁);

3.收入證明及營業執照(黑色八字筆填寫加蓋公章,收入大寫,營業執照加蓋公章);

4.稅收證明(月收入五萬以上提供相應稅收證明);

5.工行活期存摺或卡(用於扣款或入賬);

6.資產證明如房本,車本存單等(非必要條件);

7.高等學歷證明(非必要條件);

三、房產抵押貸款流程

備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證。購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

上文為大家介紹的內容包括房產證復印件的作用以及能否代替原件申請貸款的解釋，由此可以得知貸款的申請對於這方面的要求還是比較嚴格的，因此房產證復印件並不可以幫助起到預期的作用，對於用戶而言，更是有必要掌握除此之外關於貸款的事項，包括流程或者資料信息都具有借鑒價值和參考意義，大家可以綜合實際具體情況篩選出合適的方案。

『陸』 房產證復印件可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 擔保貸款把擔保人的房產證復印件留底算不算是把房子做抵押了

不算抵押，抵押是簽署了相關的借款抵押合同之後去房管局辦理抵押登記，房管局出具了《房屋他項權證》這才是抵押，擔保人提供房產證復印件留底，一般是貸款公司為了證明擔保人有擔保資格和財力才留底的。

『捌』 房產證復印件可不可以貸款

房產證復印件不可以貸款。

房產證貸款必須提供的資料:

1、設立登記申請表;

2、《房屋所有權證》原件;

3、房地產抵押合同;

4、主債權合同(一般指借款合同);

5、《國有土地使用證》復印件(校驗原件);

6、抵押雙方當事人的身份證明;

7、抵押人為國有單位的,須提交主管機關同意抵押的批文,抵押人為有限責任公司、股份有限公司的,須提交經董事簽名的股東大會或董事會決議原件並加蓋公章;抵押人為集體企業的,須提交職工代表大會決議原件並加蓋公章;

8、涉港、澳、台及涉外人員的房產辦理抵押的,合同需公證;

9、登記機構認為須提交的其他資料。

『玖』 房產證復印件能作抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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