公積金貸款貴陽置業擔保

❶ 在貴陽住房商業貸款轉成公積金貸款怎樣辦理

攜帶以下材料到貴陽住房公積金大廳辦理即可。

1、《貴陽市住房公積金貸款申請表》,有共同購房人的需填寫《貴陽市住房公積金貸款申請表（補充資料）》；

2、借款人及配偶（共有人及配偶）戶口簿或戶籍證明原件；

3、借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份證原件；

4、借款人及配偶（共有人及配偶）婚姻關系或婚姻狀況證明原件及復印件，未婚或離異的需填寫未婚或未再婚聲明書；

5、借款人配偶屬省直部門的需提供省公積金繳存證明；

6、人民銀行個人徵信系統查詢授權書及個人信用報告；

7、《住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》；

8、住房公積金繳存開戶時間不足12個月的申請人，還需提供近6個月的社保繳納證明材料；

9、原商業貸款借款合同；

10、原商業貸款余額清單（須有最近6個月的還款情況和本月貸款余額）原件及復印件（一式二份）；

11、《不動產權證書》（或《房屋所有權證》及《國有土地使用證》）和完稅證明原件及復印件；

12、須原商業貸款銀行同意其提前結清貸款，並符合辦理抵押變更的條件。

(1)公積金貸款貴陽置業擔保擴展閱讀：

注意事項

1、申請住房公積金貸款的職工，無需承擔房屋抵押登記、注銷房屋抵押登記相關費用及由此產生的代辦費。

2、申請「置合貸」、「商轉公」貸款的職工，無需向原商業貸款銀行支付公積金貸款部分的提前還款違約金。

3、由置業擔保公司受理擔保的貸款，不再向貸款職工收取擔保費、審查費、按揭服務費。

❷ 貴陽置業擔保有限公司清鎮分公司怎麼樣

簡介：貴陽置業擔保有限公司清鎮分公司成立於2012年07月04日，主要經營范圍為融資性擔保業務、住房公積金貸款擔保，住房抵押（按揭）貸款擔保，房地產中介服務等擔保業務，與擔保業務有關的咨詢，財務顧問等中介服務，以及使用不高於凈資產20%的自有資金進行符合規定的投資等。
法定代表人：王春
成立時間：2012-07-04
工商注冊號：520181000107835
企業類型：有限責任公司分公司(國有控股)
公司地址：貴州省貴陽市清鎮市雲嶺中路陽光領地1幢1層1號

❸ 辦理住房公積金貸款需要擔保公司擔保么

辦理住房公積金貸款並不是必須由擔保公司提供擔保，也可以住房抵押、質押等擔保方式。以安徽省為例。

根據《安徽省省直住房公積金貸款管理辦法》：

第十六條 個人住房公積金貸款採取住房抵押、質押等擔保方式。抵押、質押或保證擔保的范圍，包括住房公積金貸款本息、罰息、違約金、賠償金和省直分中心實現債權的費用。

（一）借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押，抵押人和抵押權人須簽訂書面抵押合同，並到房地產交易管理機構辦理抵押登記手續。

抵押物的現值以合同價格、相關部門公布的基準價格核定的房屋價格或具有法定資格的房地產評估機構評估的價值為准；其抵押額不得超過抵押物現值的70%。

使用本項貸款購買已取得合法有效的商品房銷售（預售）許可證的商品住房，在借款人取得所購住房所有權和辦妥抵押登記之前，開發單位應向省直分中心辦理申報手續，交納保證金，簽訂保證合同，由開發單位承擔連帶保證責任；

（二）採用住房置業擔保的，與擔保公司辦理擔保手續。經省直分中心認可的擔保公司為省直住房公積金住房置業擔保公司，為借款人提供擔保。

擔保公司須與借款人、受委託銀行簽訂保證合同，同時有權要求借款人以住房抵押方式提供反擔保。借款人未按借款合同約定償還貸款本息的，由擔保公司在其保證范圍內承擔債務清償責任；

（三）單位集資建房應提供計劃、土地、規劃、房產等部門的批准文件。集資建房由單位提供階段性貸款擔保。

不能提供擔保的行政事業單位，經省直分中心同意可由具有擔保資格的第三方提供擔保，不提供擔保的不得辦理住房公積金貸款；

（四）借款人以國庫券、銀行存單作為質押物申請住房公積金貸款的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，並按規定辦理登記手續。

(3)公積金貸款貴陽置業擔保擴展閱讀：

根據《安徽省省直住房公積金貸款管理辦法》：

第四條 借款人至省直分中心申請貸款時，個人和所在單位應按時、足額繳存住房公積金1年以上；具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住房，均可申請住房公積金貸款。

省直、中央駐肥單位等引進的高層次人才及現役軍人配偶、轉業軍人，在正常繳存住房公積金的前提下，申請住房公積金貸款時可適當放寬住房公積金繳存時間的限制。

第五條 借款人應同時具備以下條件：

（一）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；

（二）具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，信用良好，借款人月均還款額不超過其家庭收入的50%；

（三）提供購買、建造、翻建、大修自住房的有效證明材料；

（四）購買新建房、二手房首付款不得低於政策規定的比例；

（五）借款人所購住房的房地產開發企業須與省直分中心有按揭簽約關系；

（六）同意按照省直分中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保；

（七）省直分中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。

第六條 住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據，對於出現下列情況的職工，省直分中心有權不予貸款或限制貸款：

（一）以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，在全額退款之日起滿2年後才可申請住房公積金貸款；情節嚴重的，在全額退款之日起5年後才可申請住房公積金貸款，可貸額度不超過正常申請額度的50%；

（二）提供虛假資料騙取貸款的職工，省直分中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；情節嚴重的，追究其法律責任；

（三）個人信用記錄不符合省直分中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。

第七條 借款人購買、建造、翻建、大修的住房限於本市范圍內並用於本人家庭自住。

❹ 公積金貸款採用置業擔保公司擔保後還須抵押所購房產嗎我買房時，交了擔保費，簽了擔保協議。沒簽抵押合

公積金貸款一定是要將所購房屋做為抵押物的。購房貸款都有抵押，無一例外。
所謂擔保的意義在於，在還款存續期內，若借款人發生了意外，例如病殘、死亡等喪失了還款能力，這時，由置業擔保公司作為借款的擔保人履行擔保義務，有條件地免除借款人的還款義務，由它繼續代借款人還債。你付的擔保費，本質上是買了份「保險」。
在大多數地方，經辦機構都懂得「房產證」與「他項權利證」的 區別，也就是無需用扣押房地產權利人的房產證來作為」抵押物「。小業主持有房產證，公積金管理中心持有」他證「，就行了。畢竟，抵押登記已在房管局有檔案存檔，不怕你小業主拿著那本」房產證「來干其他違法事。
也許，還有些地方管事的人觀念比較滯後，還是按老套路行事，可能會暫緩辦理、或者將已經辦出的房產證扣押著。對此，你也只能無語了，誰叫你那地方還這么落後呢！
你再仔細瞧瞧，有的將借款與抵押兩事項是歸並在一份合同里的。

❺ 貴陽置業擔保有限公司怎麼樣

簡介：注冊號：****所在地：貴州注冊資本：1000萬元人民幣法定代表：曹建暉企業類型：有限責任公司（國有控股）登記狀態：存續登記機關：貴陽市工商局注冊地址：貴州省貴陽市雲岩區陝西路23號3層
法定代表人：曹建暉
成立時間：2001-08-16
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：520100000055134
企業類型：有限責任公司(國有控股)
公司地址：貴州省貴陽市雲岩區陝西路23號3層

❻ 純公積金貸款已提前還清，請問是否還要到房產交易中心辦理相關手續，置業擔保公司擔保費能退些回來嗎

您好，若 還清住房公積金貸款後，還應按以下流程及時辦理相關手續：代收稅費結算。憑《提前全部還款書》（代辦公司聯）或其他貸款還清證明、借款合同到代理部門辦理代收稅費結算手續，多退少補，領取稅費正式發票，開具結算證明。

購買二手房、現住房、拍賣房、非國有土地產權房屋的，貸款還清後不需要代收稅費結算。領取房屋所有權證、他項權證、保單正本(保證合同)、注銷手續等。憑《提前全部還款通知書》（借款人聯）或其他貸款還清證明、借款合同、結算證明到中心貸款經辦辦事處大廳窗口辦理。退保險(擔保)費－僅針對提前還清貸款客戶。憑《提前全部還款通知書》保險公司聯(擔保公司聯)或其他貸款還清證明、保單正副本(保證合同及擔保費發票)到保險(擔保)部門辦理。抵押注銷。憑抵押注銷手續（中心出具）、房屋所有權證、他項權證、抵押人身份證件、《提前全部還款通知書》（借款人聯）或其他貸款還清證明等材料到房地產抵押登記機關辦理住房抵押注銷手續。

詳情建議您再與您當地公積金管理中心詳細核實。

❼ 公積金貸款買房交了置業擔保費為什麼還得交貸款保證金

貸款保證金類似於一種保險，就是萬一貸款人沒有還款能力了，對銀行的一種賠付政策。
公積金貸款擔保費：

公積金貸款擔保費一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果貸款人能找到願意為其提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼公積金貸款擔保費可以由擔保人為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，公積金貸款擔保費由擔保人為貸款人提供擔保，這時所支付的費用就是公積金貸款擔保費。
公積金貸款擔保方式：
(一)保證擔保：公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
(二) 抵押擔保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
(三)個人住房公積金擔保：公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
(四) 質押擔保：公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。

❽ 問：我去置業擔保中心辦理純公積金貸款 那天叫我簽了一大堆東西 其中有一張委託書叫我簽字 當時給我表

當時給我表格是空白的==空白的，我就不好說什麼，一般都要寫明委託內容的，你簽字之前可以問一下的哈，現在不知道怎麼說。