無錫公積金貸款擔保費

A. 無錫 公積金擔保費

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

可以退保。
無錫公積金擔保費昨日開始辦理退費
時間：2014-12-129:24:26
昨天開始，市住房置業擔保有限公司逐一撥打符合公積金貸款擔保費退費條件家庭的電話。據悉，從國家三部委聯合發文取消收取公積金貸款擔保費之日起至無錫正式落地期間，也就是10月9日至10月27日期間所收取的1173筆公積金貸款擔保費將全部退還。
此次退費工作分批次進行操作，工作人員將提前一天打電話告知符合退費條件的家庭，擔保費退還工作會在本月全部處理完畢。符合退款條件的家庭需攜帶擔保費票據原件、借款人身份證及復印件以及借款人的銀行借記卡和復印件去擔保公司進行登記，擔保公司將通過網銀退還擔保費至借款人銀行借記卡上。此外，如借款人本人無法到場，只需代辦人員另外攜帶自己身份證及復印件即可前去辦理。

B. 辦理住房公積金貸款需要繳納擔保費嗎

需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款，公積金擔保中心為你承擔責任和風險，會收取相應的擔保費

申辦公積金貸款費用

1、擔保費

①純公積金貸款

貸款額×相應費率×貸款年限

②組合貸款

房款總額×相應費率×貸款年限

2、契稅

房款總額×1.5%

3、抵押登記費

貸款額×1.5%，最多不超過200元

4、工本費

商品房為純公積金貸款160元，組合貸款170元

其他的為純公積金貸款80元，組合貸款為90元

註：產權共有的另加10元

5、代辦費

純公積金貸款為200元，組合貸款為250元

6、維修基金

建築面積×40元/平米

7、測量費

建築面積×0.19元/平米

二、不同類型房屋貸款收費項目

1、商品房

保險或擔保費、契稅、抵押登記費、工本費、代辦費、維修基金、測量費

2、現住房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費

3、二手房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

4、無產權房

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

5、拍賣房 （己辦理產權）

保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費

(2)無錫公積金貸款擔保費擴展閱讀：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

流程：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

C. 公積金貸款的擔保費怎麼算

申請公積金貸款要付置業擔保費，置業擔保費的計算方法為貸款額/10000*每萬元擔保費。 每萬元貸款試算表： 年限 速算額 年限 速算額 年限 速算額 1 9.9 11 60.2 21 107.9 2 14.7 12 65.4 22 113 3 19.7 13 70.7 23 118.1 4 24.7 14 76 24 123.2 5 29.7 15 81.2 25 128.3 6 35.3 16 86 26 133.5 7 40.2 17 91.2 27 138.7 8 45.5 18 96 28 143.9 10 54.9 20 105.3 30 154.3

D. 無錫住房公積金貸款購房擔保費可退嗎

可以的,只要已全部還清貨款.具體可找無錫市住房置業擔保有限公司.

E. 無錫公積金 擔保費

無錫住房公積金取消擔保費,十一以後的退保。
無錫也會退費，細則還沒有制定好，不能明確是否會退款，但是在制定細則時會充分考慮市民的要求。
也有知情人士透露稱：「肯定會退的，只是現在還需要協調。」據悉，10月9日-10月27日之間，無錫市公積金管理中心共辦理貸款1645筆，辦理貸款總金額達5.3億元。如果真如知情人士透露的消息「會退費」，或將有1600餘家庭受益。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

F. 無錫住房公積金取消擔保費,十一以後的退保嗎

可以退保。
無錫公積金擔保費昨日開始辦理退費
時間：2014-12-12 9:24:26
昨天開始，市住房置業擔保有限公司逐一撥打符合公積金貸款擔保費退費條件家庭的電話。據悉，從國家三部委聯合發文取消收取公積金貸款擔保費之日起至無錫正式落地期間，也就是10月9日至10月27日期間所收取的1173筆公積金貸款擔保費將全部退還。
此次退費工作分批次進行操作，工作人員將提前一天打電話告知符合退費條件的家庭，擔保費退還工作會在本月全部處理完畢。符合退款條件的家庭需攜帶擔保費票據原件、借款人身份證及復印件以及借款人的銀行借記卡和復印件去擔保公司進行登記，擔保公司將通過網銀退還擔保費至借款人銀行借記卡上。此外，如借款人本人無法到場，只需代辦人員另外攜帶自己身份證及復印件即可前去辦理。

G. 最近辦了首套房無錫公積金貸款，已經在擔保中心交過擔保費了，不知道接下來還有一些什麼程序。

一般銀行通過審核合格後，就可以直接辦理房產抵押。抵押辦理後銀行就能放款。放款後的次月就需要按照合同中約定的還款額進行還款。一般情況下銀行於放款後就會發簡訊給貸款戶。

H. 無錫退還公積金擔保費

可以退保。
無錫公積金擔保費昨日開始辦理退費
時間：2014-12-129:24:26
昨天開始，市住房置業擔保有限公司逐一撥打符合公積金貸款擔保費退費條件家庭的電話。據悉，從國家三部委聯合發文取消收取公積金貸款擔保費之日起至無錫正式落地期間，也就是10月9日至10月27日期間所收取的1173筆公積金貸款擔保費將全部退還。
此次退費工作分批次進行操作，工作人員將提前一天打電話告知符合退費條件的家庭，擔保費退還工作會在本月全部處理完畢。符合退款條件的家庭需攜帶擔保費票據原件、借款人身份證及復印件以及借款人的銀行借記卡和復印件去擔保公司進行登記，擔保公司將通過網銀退還擔保費至借款人銀行借記卡上。此外，如借款人本人無法到場，只需代辦人員另外攜帶自己身份證及復印件即可前去辦理。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

I. 聽說公積金貸款擔保費已經取消了是真的嗎

我是蘇州市住房公積金管理中心的職工

辦理住房公積金貸款,採用蘇州市住房置業擔保公司擔保方式的,仍由擔保公司收取擔保服務費

現在減免的只是購買保障性住房的職工貸款!!