房子做抵押貸款25萬

1. 房產抵押貸款25萬10年還清利息是多少

您好，不知您具體要辦理何種貸款，下面是貸款的簡單介紹，您看看。 一、貸款手續取決於具體的貸款品種 對於一般的抵押貸款來講，需要的最基本資料包括：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況資料、工作收入證明等還款能力證明、抵押物權屬證明（房產證）等。目前，銀行同業提供的個人貸款產品和服務具有一定的同質性，區別不是很大。二、貸款種類。
1、個人創業貸款：創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。 2、個人抵押貸款：抵押貸款是指按照擔保法規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物而發放的貸款。目前，銀行主要開展的是房屋和汽車的抵押貸款。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款最高限額為30萬元。目前，車抵押貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。房屋抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。 3、個人質押貸款：目前，銀行設置了以存單、國庫券、保單、個人信用等信貸資源為質押的個人貸款。目前較普遍的是存單、國庫券質押。存單質押貸款的起點一般為5000元，每筆貸款不超過質押面額的80%，在銀行網點當天即可取得貸款。國債質押貸款的起點為5000元，每筆貸款不超過質押國債面額的90%；貸款期限最長一般不超過憑證式國債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國債作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限。保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80％。另外，如果徵得親友的書面同意，並同時出示本人和親友的有效身份證件，還可以用親友的憑證式國債辦理質押貸款。 4、保證貸款：如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。 5、個人小額無抵押貸款：個人無抵押貸款是針對抵押貸款和擔保貸款而言的，因為一般情況下銀行發放貸款，都要申請人提供銀行認可的不動產作為抵押物，要求申請人對其持有完全所有權。由於做無抵押貸款的話，一般情況下銀行的風險很大，所以很少有銀行用簡單的程序來做，即便有，也是要求本身在此銀行有存款，而且發放額度很低（詳見舉例一和二）。三、貸款利息：需要了解你的貸款金額和貸款年限。
2008年12月23日央行公布的最新貸款利率：
六個月（含） 4.86%
六個月至一年（含） 5.31%
一至三年（含） 5.40%
三至五年（含） 5.76%
五年以上 5.94%
一般銀行的個人貸款主要條件：
必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.個人貸款需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右個人貸款流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款

2. 用房屋做抵押50萬，貸款25萬，還有其他費用，怎樣做分錄

貸款用途如果是用來構建某項資產的話，如果符合資本化條件，發生的相關費用計入資產成本，不是的話，計入財務費用
借：銀行存款 250000
貸：長期借款 250000
相關費用
借：財務費用
貸：銀行存款

3. 我想用房照抵押貸款房子值25萬。能貸出多少利息是統一的嗎利息大概是多少

您好.首先更正一下,您說房子值25萬,在辦理房產抵押貸款,房產的價值是由銀行指定的評估機構來進行綜合評定的,因此,能貸出多少錢是由銀行來確定.貸款成數：不高於房產抵押價值的70%.比如您的房子經銀行指定的評估機構評定值30萬,那麼可以貸出21萬來.
目前中國人民銀行規定的貸款利息都是一定的,但各商業銀行有權下浮,最多下浮15%,因此,每家銀行下浮的程序不盡完全一樣.例如有的銀行認為房屋抵押貸款風險偏風,不執行下浮利率或只下浮10%,而有的銀行為了營銷業務下浮15%,因此具體要到各銀行去進行咨詢和比較,選擇最優惠的利率.
目前的中國人民銀行規定的貸款利率是
一、短期貸款
六個月（含） 5.58%
六個月至一年（含） 6.12%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.30%
三至五年（含） 6.48%
五年以上 6.84%

4. 房子現價值55-60萬，想再銀行抵押貸款25萬，可以嗎假如貸10年，我應該一共付多少利息

可以在網路搜索貸款計算器，輸入對應金額，時間和利率進行計算。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

5. 房屋抵押貸款25萬三年還清先息後本每月利息還多少啊求幫忙解答，謝謝！

等額本息法： 貸款本金：250000,假定年利率：4.750%,貸款年限：3 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 7464.7元、連本帶利總還款金額是： 268729.2元、共應還利息： 18729.2元。 第1個月還利息為：989.58 ；第1個月還本金為：6475.12；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

6. 房屋抵押貸款25萬還10年,月供多少

等額本息還款
貸款總額250000元
還款總額316732.19元
支付利息66732.19元
貸款月數120月
月均還款2639.43元