用房子抵押貸款會問你貸來干什麼嗎

㈠ 如何用房子抵押貸款

1、
抵押貸款要看個人信用、投資去向、還貸能力等問題，
程序必要繁瑣。

養殖雖然是農業項目，應該支持，
但是，銀行是商業機構，在商言商。

養殖受市場、疫病等因素影響，應該算是高風險行業，

2、還要有具體的貸款事由，投資意向，這個比較重要，
但是，也較為容易協調。
不是很麻煩，找個公司出具證明，按部就班進入程序了就好。

3、抵押之前，需要中介機構進行房產價值評估。
按照房屋價值的70%以下進行商業抵押貸款。一般不超過60%。

4、銀行評估你的還款能力，還款能力一般是不能超過一個人（或者家庭）日常收入的一半。
注意，最好有固定職業，否則還要低。

5、商業抵押貸款年限一般不超過10年。

6、用於抵押的商用房須辦理保險，保險費用由借款人承擔，並明確銀行為第一受益人，保險期限不得短於的貸款期限。

你的是新房子，如果有產權，應該可以貸到60-70%。

如果你符合有產權，還有還貸能力，
你的個人銀行信用良好，
那麼你可以找一個合理的貸款理由，向銀行申請抵押貸款，
銀行會指導你完成各個程序。
以上僅供參考。

㈡ 房屋抵押貸款問題!

首先要有貸款用途的證明材料，如做生意，必須有相關的證照或供銷合同等。再則，有沒有經營經歷，即還款來源是否有保障。你有抵押，信用記錄沒問題，銀行審查主要是用途和還款來源，向當地銀行咨詢，額度不一樣，實際情況不一樣，可供選擇的貸款品種也不一樣。

㈢ 大家好、我想用我的房子抵押貸款、是到銀行貸款嗎

以農業銀行為例，可以到銀行申請貸款。

一、辦理流程

借款人申請，提供相關資料→銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同→辦理擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。

二、借款人需提供資料

1、借款人有效身份證件；

2、借款人婚姻狀況證明；

3、借款人還款能力證明材料；

4、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；

5、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》。

(3)用房子抵押貸款會問你貸來干什麼嗎擴展閱讀：

借款人需具備條件

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已經與售房人簽訂房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的商品房買賣合同或協議。

貸款期限、利率和額度

1、貸款期限最長不超過30年；

2、貸款利率按照中國人民銀行等有關規定執行；

3、貸款最高額度不超過所購住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%，具體按照當地差別化住房信貸政策有關規定執行。

㈣ 關於房子抵押貸款的問題

住房合法證件是住房的房產證，契稅證，以及土地證。
公證處不受理，沒有住房三證的有關住房產權的任何公證，
同時，沒有住房三證，簽署的有關該住房的產權協議，非法無效。

㈤ 怎樣用房子做抵押貸款

您好，如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平台，保障您的個人利益及信息安全。

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㈥ 房屋抵押貸款用途

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈦ 請問現在辦理個人房屋抵押貸款，那些用途是可以批的銀行肯定會問貸款用途，有誰知道什麼用途能批

朋友，如果你是消費用途的話，就說買車，裝修，比較容易。如果是經營的話，就說是進貨，比較好批！