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無息住房貸款擔保風險

發布時間:2021-07-31 03:02:29

① 營業執照無息貸款擔保人的風險

擔保人的擔保責任分為一般保證和連帶保證,一般保證的話,擔保人有先訴抗辯權,在債務人不能清償的情況下,才能追究擔保人;連帶保證的話,擔保人與債務人承擔的是連帶清償責任。

② 個人住房貸款抵押擔保的風險主要有

如果是個人的住房貸款抵押擔保,最大的問題就是貸款人無力償還抵押貸款,或者是故意不還貸款,造成貸款逾期。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。

4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。

無息貸款擔保人的條件

小額無息貸款擔保人的條件為有合法有效的收入來源,並具擔保人主體資格。
主體資格
首先確定保證人的主體:具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。然後,不能作為擔保人的三種情形。
按照擔保法的規定,保證合同應當採用書面方式。對「書面方式」提出自己的觀點。
首先分析一般保證和連帶責任保證的區別和聯系。並結合審判實踐,分析保證人的先訴抗辯權的提出。
保證期間
作為保證人承擔保證責任的時間界限,分析金融機構部分工作人員對保證期間的概念的誤解原因及應付的對策。並分析定期保證費期間和不定期保證責任期的差別。

④ 無息貸款擔保人壓我房產證有風險嗎

您想貸款,找人擔保,擔保人要您的房產證放在他那做抵押?
還是直接做他項給擔保人?
這種做法可以理解,擔保人畢竟要控制自己的風險,不過中間請把具體約定事宜全部落實為文本合同。這樣不會產生糾紛及後續問題

⑤ 給朋友做無息貸款的擔保人,我有什麼風險

一般情況是借款戶按時結清本息,就沒你啥事了 若是出現不按時結息還本 那就得找你 你是承擔了連帶責任的

⑥ 親戚要用我的身份證借無息貸款,但是沒有讓我去簽名,而且擔保人是他,我需要承擔什麼風險嗎

你是風險最大的一個,如果到期還不了款,銀行認定責任人就是你

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