㈠ 十八周歲為什麼不可以做房產證抵押貸款
年滿18周歲是可以辦理房屋抵押貸款的，可能不滿足抵押貸款的其他條件。
房產抵押貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款准備資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。
㈡ 年滿18周歲可以貸款嗎 需要擔保或抵押嗎
注意分辨平台 需要前期的都是騙子
㈢ 十八歲可以無抵押貸款嗎
十八歲可以無抵押貸款，需符合以下條件：
小額信用貸款申請材料：
1.提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2.提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。
銀行個人小額貸款條件：
1．在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民；
2．有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為；
你只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。
㈣ 本人18歲，可以用身份證貸款嗎，聽別人說身份證不能抵押。
貸款的前提是你必須有信用記錄或者有固定財產抵押，18歲應該這兩樣都沒有吧？至少等你有了信用卡的半年以後你再考慮貸款吧。
㈤ 我剛滿十八歲可以去銀行貸款嗎
可以的，
（1）年滿18周歲，原則上不超過60歲，具有完全民事行為能力和有效的身份證件；（註：個人綜合消費貸款的借款人年齡與貸款期限之和不超過60歲；按揭貸款期限加上借款人實際年齡之和，男性不超過65歲，女性不超過60歲；公職人員信用貸款的借款人年齡和貸款期限之和，不能超過60歲，且不能超過退休年齡。）
（2）在本行服務區域內有戶籍或固定住所（或穩定的經營場所）；
（3）具備還款意願和按期償還貸款本息的能力；
（4）遵紀守法，信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（5）貸款用途合法合規；
（6）在本行開立結算賬戶，接受信貸監督和結算監督；
（7）能提供合法、有效、足值的擔保，符合信用貸款條件的除外。
2、申請個人經營類信貸業務的客戶應當同時具備以下基本條件
（1）年滿18周歲，原則上不超過60歲，具有完全民事行為能力和有效的身份證件【個人生產經營貸款的借款申請人年齡超過60歲的，要求借款申請人提供縣級以上醫療機構出具的身體健康狀況證明，並購買以我行作為第一受益人的保險，或要求其子女（年滿18周歲且年齡在60歲以下）作為共同借款申 請人；個人經營性物業貸款的借款人須年滿18周歲，原則上不超過65周歲】；
（2）從事的經營活動合規合法；
（3）在本行服務區域內具有固定住所或穩定的經營場所；
（4）具有按期償還貸款本息的能力；
（5）遵紀守法，信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（6）貸款用途合法合規；
（7）自籌資金比例不低於30%。
（8）在本行開立結算賬戶，接受信貸監督和結算監督；
（9）能夠提供合法、有效、足
㈥ 請問18歲可以到銀行貸款嗎
目前，招商銀行個人貸款的申請人年齡需年滿18周歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。具體您的情況能否辦理，建議您聯系當地網點的個貸部門詳詢。
（應答時間：2019年6月13日，最新業務變動請以招行官網為准）