Ⅰ 經濟適用住房可以辦理抵押貸款嗎
經濟適用住房申請家庭購房後，持《准購證》及相關手續辦理房屋權屬登記。房屋產權登記部門在審查辦理《房屋所有權證》時，應當在審驗稅務機關開具的清稅證明或者減、免稅證明後，按規定程序辦理，並在《房屋所有權證》上註明「經濟適用住房」、「劃撥土地」。經濟適用住房擁有有限產權，只能自住，不得出租、出藉以及從事居住以外的其他活動。除購房按揭外，經濟適用住房不得進行任何抵押。
5年內不得上市交易經濟適用住房配售5年內不得上市交易。確需轉讓的，由原購房人向市房地產行政管理部門申請回購，回購價格由市價格部門按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素確定。因繼承、離婚析產或者司法判決、裁定、調解等原因轉移經濟適用住房房屋產權的，受讓方應當符合經濟適用住房購房條件，並應當取得市房地產行政管理部門核准。不符合經濟適用住房購房條件的，由政府回購或者受讓方補交價格差後取得完全產權。
Ⅱ 經濟適用房可以用於抵押貸款嗎
您好！。所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。