① 西安房產抵押貸款的一般流程是什麼,怎樣
房產抵押要求:
我行接受產權明晰,變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物;
③ 已辦妥產權證明產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現情況 ;
④ 具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;
⑤ 抵押物為商品住房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物;
具體您的房產是否符合條件,請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
② 西安有沒有值得信任的擔保公司,本人想做實物抵押貸款
西安擔保公司很多的,其他擔保公司不太清楚,我前段時間因為生意上的周轉問題曾在陝西祥城擔保公司做過貸款,還不錯,他們為我推薦了王先生,貸款利息相當低。有時間你可以過去看看,了解了解。
③ 西安房產證辦理抵押貸款的時候,能貸多少
房產證抵押貸款,坐標西安,一般住宅能貸市場價的最高7成(個別銀行8成);房改房、福利房、經適房是6成;商鋪、寫字樓、別墅是5成。具體也看個人資質,適合走哪家銀行或哪家金融機構,因為每家貸款機構政策也不一樣。
④ 西安汽車抵押貸款哪家好
安美途車貸專業正規可靠,安美途在西安是有直營分公司的,你可以直接電話去咨詢一下。安美途有十多年的車貸行業服務經驗,已為近百萬消費者提供了專業的資金需求服務。在汽車抵押貸款行業內有很好的品牌知名度,操作靈活,流程規范,老客戶口碑比較好。