Ⅰ 房款還清後如何辦理抵押解除
貸款還清後，攜帶相關的資料去房管局直接辦理即可。
銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：
1、房屋的兩證，以及《房地產抵押他項權證明書》、《房地產抵押登記收件收據》或《房地產他項權證》和注銷抵押登記申請書;
2、已退回抵押證件的，提交已作他項權利記載的抵押證件;當事人身份證明：個人提交本人身份證等。
3、注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者；
帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了。
解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等
(1)公積金貸款結清抵押注銷擴展閱讀：
有關抵押貸款的分類：
一、個人住房貸款
1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元
Ⅱ 公積金貸款還清後要注銷哪些手續
1、貸款償清三個工作日後，借款人可以去領取貸款全部償清證明。列印貸款全部還清證明時，應當攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。
2、如果採用的是擔保中心連帶責任保證的擔保方式，接下來到擔保中心辦理解除抵押的手續。
3、帶好結清憑證、最後一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票、借款人身份證原件等材料，到擔保公司索取抵押注銷的材料，然後帶上他項權利證明（俗稱抵押證），到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。
Ⅲ 公積金貸款結清後，何時可以辦理撤銷抵押
（招商銀行）因結清貸款會涉及解除抵押登記等手續，具體辦理時間、流程請聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢。
Ⅳ 公積金貸款還清後，怎樣辦理房產抵押注銷手續
還清貸款以後，銀行會給你一張還清款證明，你拿著證明到房管局辦理網上解押。ok。
Ⅳ 退房公積金貸款還完房管局注銷了抵押登記後還有什麼流程
1、退房公積金貸款還完以後還需要到房產登記部門申請辦理抵押注銷登記，經登記的抵押權才會注銷消失。若只還清貸款，但房主一直沒有到房產登記部門申請解除或通過訴訟程序強制抵押注銷登記，其房屋的抵押登記狀態將一直登記有效。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
Ⅵ 一套公積金貸款已一次性結清,只是沒有辦理抵押注銷登記手續,會影響第二次公積
貸款結清後應及時辦理解押手續，但沒有辦理解押手續，不影響第二次申請公積金貸款，只是不可以再用這套住房抵押了。