導航:首頁 > 抵押擔保 > 房產證到銀行抵押貸款有年齡嗎限制

房產證到銀行抵押貸款有年齡嗎限制

發布時間:2021-08-01 10:03:25

⑴ 有誰知道用房產證抵押貸款,是有年齡限制的嗎

房產證抵押貸款沒有年齡限制,房產證抵押貸款的基本條件如下:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。

⑵ 房產證抵押貸款60歲可以貸么

可以的,房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關系。
房產證貸款流程:
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位

⑶ 用房產證抵押貸款法律上沒有限制年限但銀行確有規定年齡限制,這個問題上面雙方有抵制如何處理

銀行肯定有規定的年限啦,以銀行的為准!親給個好評多謝!

⑷ 有誰知道用房產證抵押貸款,是有年齡限制的嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑸ 房產證抵押貸款有年齡限制嗎大家知道

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件,不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下:1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,並未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

閱讀全文

與房產證到銀行抵押貸款有年齡嗎限制相關的資料

熱點內容
首套房貸款利率10月8日後不上浮么 瀏覽:123
貸款銀行流水作假成功了 瀏覽:886
工行貸款余額怎麼查 瀏覽:920
內蒙古公積金貸款額度為賬戶內余額 瀏覽:419
公積金貸款需要夫妻雙方的工資流水 瀏覽:798
新換的手機號欠了貸款 瀏覽:818
注冊小額貸款公司經營范圍寫 瀏覽:500
如果查手機貸款記錄怎麼辦 瀏覽:286
天眼查上海百度小額貸款有限公司 瀏覽:353
農村家裡蓋的房子裝修能貸款嗎 瀏覽:21
小額貸款公司金融辦批文 瀏覽:413
夫妻雙方有一方是法人可以貸款嗎 瀏覽:777
2020工作賣房和貸款哪個好 瀏覽:840
農村信用社貸款拍房子照片 瀏覽:96
有貸款的房子怎麼更名過戶 瀏覽:409
貸款公司逾期費用過高 瀏覽:790
銀行貸款擔保人必須到場嗎 瀏覽:23
深圳公積金貸款年利率 瀏覽:806
小額貸款逾期實在無力還 瀏覽:649
什麼行業的公司容易下貸款 瀏覽:616