導航:首頁 > 抵押擔保 > 抵押貸款金額

抵押貸款金額

發布時間:2021-04-28 13:19:33

❶ 房屋抵押貸款大概可以貸多少的款額

您好,房產抵押貸款的話屬於消費貸款,一般最多是6成,有的銀行可以貸到8成,貸款的金額按照評估公司給出評估總價。就看您這邊房產評估是多少錢,可以找關系把價格評高一點,這樣你就可以多貸一點了,一般的話是找貸款公司去做。

❷ 用房產證抵押貸款最多可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❸ 房屋抵押貸款的額度怎麼估算

1、一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。
2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素,其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系,假如是只有一套房產的話,那麼多隻能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產,那麼就可以貸到房產評估價值的7-8成。
4、個人收入的多少也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內,如果個人收入較低,銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力,則銀行就會降低貸款額度。

❹ 什麼是『擔保貸款總額』與『擔保貸款余額』有什麼關系

擔保貸款總額與擔保貸款余額的相互關連的關系。
'擔保貸款總額'--是累計發生額,是時期指標。 '擔保貸款余額'--是當前的余額,是時點指標。
擔保貸款總額:指貸款總額中全部擔保的部分。
擔保貸款余額:擔保貸款總額-對外擔保余額。

❺ 房產抵押貸款利息一般是多少額度能達到多少

一、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當地銀行政策。

二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。具體分析如下:

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。

2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系,假如是只有一套房產的話,那麼多隻能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產,那麼就可以貸到房產評估價值的7~8成。

(5)抵押貸款金額擴展閱讀

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保,是有別於傳統抵押制度的新抵押制度,它與傳統抵押制度相比,區別在於:

(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;

(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;

(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;

(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性,但最高額抵押權仍屬擔保物。

❻ 抵押金額是原值還是貸款金額

評估價格是你房子的凈值,抵押金額是你抵押房子後能拿到貸款的金額,現在銀行一般是6成,10萬評估貸到的就是6萬。如需要做高評估或者按更高比例貸款可以找我。限深圳市

❼ 用房子抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❽ 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❾ 銀行辦理抵押貸款額度有多大

若准備在我行申請「個人貸款」,抵押率規定如下: 1、若您以「商品住房」作為抵押物,貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%;2、若您以「商業用房」作為抵押物,貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%;3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額,需由網點綜合審批後確定,請您直接聯系經辦行確認。

閱讀全文

與抵押貸款金額相關的資料

熱點內容
做個小額貸款公司有哪些 瀏覽:863
銀行物業抵押貸款 瀏覽:551
網上銀行查貸款嗎 瀏覽:513
公積金貸款擔保人受 瀏覽:860
車子大本抵給貸款公司還能貸款嗎 瀏覽:647
怎麼才能網上貸款呢 瀏覽:409
網上貸款錢還不進 瀏覽:402
信用社貸款利率12 瀏覽:450
辭職了沒工作想買房貸款怎麼辦理 瀏覽:887
東莞郵政小額貸款1234wd貸款wd 瀏覽:80
捷信手機貸款利息退回 瀏覽:899
上海利用公積金貸款 瀏覽:221
房產證過戶給子女可以按揭貸款嗎 瀏覽:795
網上貸款不會影響到支付寶花唄吧 瀏覽:408
小額貸款公司營銷風險控制 瀏覽:749
北京市石金小額貸款有限公司 瀏覽:371
貸款的人能擔保嗎 瀏覽:127
換工作對公積金貸款有影響嗎 瀏覽:962
貸款銀行流水自己存取行嗎 瀏覽:33
辦房貸款銀行流水要求 瀏覽:105