什麼銀行可以房子二次抵押貸款流程

Ⅰ 房產二次抵押貸款的流程是什麼 如何辦理二次抵押

辦理貸款買房的購房者都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房屋是否能夠進行二次抵押呢？答案當然是可以的。但是，若要問房產如何辦理二次抵押，想必很多就沒了答案，那麼現在就讓小編為大家詳細講解一下吧。

大部分人最初買房都是通過銀行辦理貸款，但是在辦理二次抵押貸款時就可能會有不同的情況，有的人可能會再次通過銀行辦理，而有的人則可能會通過民間的貸款機構辦理，現在就看看這兩種情況下的二次抵押貸款都是如何辦理的？

一、通過銀行辦理

1、 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。

2、 申請通過後，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。

3、 審核通過後，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。

4、 手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

二、通過民間貸款機構辦理

1、 你需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。

2、 銀行同意後，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並了解房屋的基本信息。

3、 貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。

4、 考察完畢，貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。

5、 雙方商議好了之後，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

6、 合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了准備好相關的資料。

7、 辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，並且將房產證交由中介方保管。

8、 所有手續辦理完畢之後，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。

上述內容就是小編為大家精心整理的房產二次抵押的相關知識，希望對你們有所幫助。

（以上回答發布於2016-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 哪家銀行可以接受按揭房子二次抵押

得在當地的銀行咨詢辦理。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。

Ⅲ 房屋二次抵押貸款如何辦理，需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 如何辦理房屋二次抵押貸款需要哪些手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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