商業房屋抵押貸款手續費

⑴ 房產抵押貸款手續費多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 房屋抵押貸款需要多少手續費 / 房產抵押

辦理住房抵押貸款涉及到的手續費主要包括：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。

評估費：
一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。

律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。

保險費：
在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。

抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。

公證費：
用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右-馨窩網。

⑶ 房子抵押貸款手續費怎麼收

辦理住房抵押貸款涉及到的手續費主要包括：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。

評估費：
一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。

律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。

保險費：
在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。

抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。

公證費：
用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。

⑷ 房產抵押貸款時需要繳納哪些費用

1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估，那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。
2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。
4、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委託中介辦理的房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外，中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎麼把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點。

⑸ 房產證抵押貸款手續費是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 哪位可以告訴我房子抵押貸款手續費是多少

所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款會產生利息，銀行不收取額外費用。
若想試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

⑺ 房產抵押貸款需要收哪些費用 是否需要公證費

房產抵押貸款所需費用：
1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估，那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。
2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。
4、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委託中介辦理的房產抵押貸款，中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外，中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎麼把握了，而且老客戶通常更好說話一點。

⑻ 房產抵押貸款手續費是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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