① 請問在銀行做房產抵押貸款可以做一年或者兩年嗎利息大概分別是多少呢
做一年的先息後本的話，你的條件非常的好，能提供資產覆蓋，現在成都貸款能做1-10年.我們給客戶建議都做10年，因為10年比較靈活（滿一年後可提前還款，無須違約金），還款壓力也不大。很多朋友有這個誤區，說做10年（等額本息）的話他要多還很多錢，我給他簡單的算了下，按上浮30%，以50W為例，大概多還貸款金額的1/2，你可以試驗一下，為什麼多還25W，我還給你推薦10年喃？大概一個月還款是6250元左右，其中4167左右為每個月應還的本金，大概每個月要還的利息就是2000左右，大家在算下120個月，每個月2000，「滿一年後可提前還款，無須違約金」。所以說我們多還的都是後面的利息，只要你提前還是和先息後本是一樣的！無非多給的也就只有，一年先息後本利率（以上浮30%為例）8.2年利率，10年8.84年利率，與其之差。如有需要詳詢！℡℡132然後是 2818最後8218┡（周經理）
② 用房產證抵押貸款每月要還的是利息，還是本金和利息要一起還的
1、一般大型商業銀行不做這種抵押貸款，可向當地城市銀行、信用社等機構咨詢。
2、這種貸款需要金融機構認可的評估機構對房產進行價值評估；如貸款審批通過需要在房地局辦理正式抵押手續才能發放貸款。上述環節費用都需要申請人支付。
3、此類貸款利率一般要在基準利率的基礎上上浮，還款方式和期限及利率需咨詢當地金融機構。
③ 抵押貸貸款56440，每個月應還多少利息多少
按你說的，實際到賬51633元，本金就是51633元。
總還款數額為：2529.64元/月×36=91067.04元
利息總額為：91067.04-51633=39434.04元
36期為3年，年利率為利息總額÷本金÷3年×100%，計算：39434.04÷51633÷3年×100%=25.46%。
月利率為25.46%÷12=2.12%，也就是我們民間所說的2分多。算高息了吧…
民間借貸法院支持到3分，2分以上3分之內的利息，當事人自願償還的，也是支持的，不會作為不當得利處理，判斷是否自願的，你簽訂了合同等書面材料的。就可以認定是自願了。
如果本金按56440元計算，月利率為1.7%，1分7厘
④ [在線等]房屋抵押貸款可以每年還利息到期再還本金么
不可以，銀行短期貸款可以按月還息到期還本金，一般是一年期的或者18個月的，沒有五年期每個月只還利息的貸種。
一年以內的貸款利率是6.56，一年期的是6.65，超過3年的都是7.05
⑤ 房屋抵押貸款為什麼每月還的只是利息
貸款品種不同，還息方式也不同，也許你選的是按月付息，到期還本。
⑥ 用房子抵押貸款，是怎麼還的，每個月還是怎樣，利息多不多大概多久能辦下來
房產抵押，分為先息後本跟等額本息倆重還款方式。利息不同的銀行利息都不一樣，有的只有5厘。一般請款都是5個工作日
⑦ 中信銀行房屋抵押貸款每年歸5%的本金後的利息還是按照原來的本金算嗎
這種貸款就要看貸款的計算方式是什麼樣的了，如果是等額本息，是每期的還款金額相同，前期還的利息多，後面還的利息少，銀行辦理的貸款一般不會，還了之後還按原來的本金計算利息。