買房貸款開發商抵押沒辦好

㈠ 交了首付簽訂購房合同後，還未辦理按揭貸款，發現開發商在售前就把土地抵押給了銀行而且未告知購房者確

這不存在欺詐，開發商售前該房屋在房管局是備注的已抵押狀態。付首期的錢通常是進監管賬戶，這時開發商拿去銀行解壓，已抵押就變成期房待售，你才可以簽合同。你要辦按揭的話，仍然是將這套房抵押給銀行啊，銀行把剩下的錢打給開發商，你就開始還貸。

㈡ 按揭買房，銀行審批都通過了，但一年多都還未能辦好抵押貸款，接不了房，我該找誰

找開發商 這個情況是開發商沒有把你的房子解押 所以銀行不能給你做按揭 總之你聽我的 就找開發商 你的房子還沒備案 很多事開發商沒辦完 跟銀行沒關 你手續全沒用 你的房子開發商手續沒全呢

㈢ 買房後發現所購住房又被開發商抵押給了銀行，該怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 買房按揭貸款面簽過了貸款下來了可是辦抵押的時候開發商，找人給辦了，我想問下抵押都辦什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 開發商拿著房產證沒有去銀行辦理抵押,對貸款購房個人有什麼影響

房產證一般都是個人拿的，不會在開發商手裡放著，畢竟他們有他們整棟樓的大證是歸開發商的個人的房產證是個人拿的