貸款擔保還完

⑴ 銀行貸款還完以後有些什麼手續要辦

需要辦理如下手續：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續。

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續。

3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。 若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。

若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證，須帶以下資料：

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章 。

2、購房合同書（正本）。

3、契證有復印件。

4、購房發票及復印件 。

5、門牌證及復印件。

(1)貸款擔保還完擴展閱讀:

貸款程序：

1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。

⑴借款人及保證人基本情況；

⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；

⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；

⑸項目建議書和可行性報告；

⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。

2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。

7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

⑵ 房貸還完擔保費給退嗎

房貸還完擔保費給退的，房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

《住房公積金管理條例》第二十八條規定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

(2)貸款擔保還完擴展閱讀：

選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。

選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。

而在實際操作過程中，大部分人都會選擇由擔保公司進行擔保，這就產生了擔保費用。舉例來說，按照借款人貸款30萬元、貸款期限30年來算，需要繳納的擔保費超過4000元。也就是說，一旦取消中間收費，購房者能省下一筆不小的費用。

⑶ 銀行借款已按期還完（或提前還完），連帶擔保責任還有嗎

如果借貸人不能按期還款,擔保人在借條上擔保人落款處簽名或者另行出具保證書的話，擔保成立。如果寫明為一般保證，或者有債務人無法清償再由保證人清償的意思，為一般保證擔保；如果寫明為連帶責任保證，或者有債務人未清償即由保證人清償的意思，或者未明確寫明保證的方式，則屬於連帶保證擔保。

⑷ 我是擔保人貸款已經還清我要不要去銀行拿資料

貸款已經還清的，擔保人責任自然解除，不需要去銀行拿資料，原申請貸款時的資料都要歸入檔案，銀行不會退回的。

⑸ 貸款人還清貸款以後擔保人的合同是否就解除了

貸款還清的那天，銀行會給你出份證明，上面就有一切抵押、擔保從那天起終止，擔保人的合同當然解除了

⑹ 貸款一年，到期也還清了，還需要原來的擔保人來擔保嗎

沒有這個規定，擔保法要求，每名保證人的義務期限僅僅是該筆業務的貸款期限，如果已經結清，其實保證人也無需再承擔擔保義務，希望回答對你來說有幫助！

⑺ 貸款人在銀行的貸款已經全部還清 擔保人還有責任嗎

擔保人擔保金額，借款人已經還款，銀行再次給借款人放款，擔保人當然就沒有擔保責任了，因為銀行與借款人是簽訂兩次借款合同，而擔保人只為借款人擔保第一次借款，既然第一次借款已經償還，說明擔保人與銀行之間的擔保合同已經生效了。至於借款人與銀行的第二次借款合同，擔保人沒有簽字擔保，與擔保人就沒有任何關系了。

⑻ 貸款人把貸款還清，擔保人的徵信什麼時候正常

倆年，銀行你去找

⑼ 銀行貸款還清後,擔保人需要做什麼嗎.

你好你在哪呀還清後擔保人就沒事了

⑽ 提前幾年還清貸款,擔保人的責任是不是就自動解除了

對於這個問題，我覺得應該是的吧。擔保人之所以存在，就是怕你還不上，然後有個責任人，而已經還完的話，自然就解除了。