『壹』 申請房屋抵押貸款，評估公司是銀行指定的嗎
評估公司是由抵押銀行指定的某家或者幾家。一般都是由好幾家評估公司組成。任一一家都可以。
『貳』 工行房屋抵押貸款評估公司評估了41萬，結果銀行給填表填了16 萬，這16萬確定能批嗎現在銀行回訪
應該能批，給予四折的折扣率。
『叄』 問題：有一套房子要做抵押貸款,銀行要求要做房產評估,不知道這個評估怎麼做，收費正常多少
房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。當然，房東在出售房子前，通過專業房產評估也能對所賣的房子心裡有個譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應該對「房產評估」有一定了解。
影響一套房屋市價的因素很多，物業類型、結構、層次、朝向、室內凈高、開間跨度、建造年代、權屬、地段等級、面積、房型、採光、廚衛大小、建築質量、電梯數量和品牌、外立面造型、物業內外部裝修、得房率以及物業所處外部環境、綠化、人文、交通、商業服務設施、基礎設施、居住人氣、小區容積率、區域規劃等，都得加以適當的考慮。
二手房評估分為「免費評估」和「付費評估」兩種方式。
免費評估：目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。但值得引起注意的是，現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。
付費評估：房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。
二手房評估收費標准：
根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
『肆』 房子抵押貸款需要評估 評估費是銀行收還是評估公司收
房子抵押貸不一定要給評估費，教你一個用App自助評估自己辦理抵押貸的辦法：
1.首先，在手機應用軟體下載一個「平安普惠」的APP
2.進入「平安普惠」APP，注冊一個賬號
3.登陸賬號，
點擊「宅e貸」
→點擊「我要申請」
→選擇自己房產所在的城市
→「渠道類型」選擇「直銷」
業務員UM賬號，大寫「WANGMINGYOU219」
→同意通過徵信
→填寫相關信息
→預約辦理貸款
『伍』 想在中國銀行做抵押貸款，中國銀行認哪幾家評估公司
每個地方的中行認可的評估公司不一樣，具體問當地中行的信貸人員。
『陸』 申請抵押貸款 評估公司是銀行指派嗎
需要在指定的評估公司評估，其他的銀行不認。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
『柒』 建設銀行房屋抵押貸款找哪家房地產評估公司
每個地方的建行都有他指定的一些房地產評估公司，這些評估公司大多實力較強，有一定知名度，你可以在這些銀行中選擇一家評估公司或者經辦分支行直接給你指定一家評估公司對你的房屋進行評估。銀行這樣做的目的在於控制道德風險，防止一些評估公司和客戶串通虛高評價房屋價格套取銀行信貸資金。
『捌』 住房貸款由哪個部門評估是銀行，還是第三方評估機構詳細加分，
1、銀行貸款只需要你房子的評估報告。
2、評估報告是評估所出的，銀行有自己指定或認可的評估所，一般三個工作日出報告。
3、評估費是你自己出的，一般400~1000不等。
『玖』 請問房產抵押貸款抵押物是否必須經過房地產評估公司評估如果是信用社自己進行認證不進行評估是否可以呢
不可以的，評估是有一個流程的，1、申請人准備房產抵押貸款所需的申請資料2、銀行受理
3、評估公司對作為抵押物的房產進行評估4、銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批5、銀行審批通過，辦理房產抵押6、銀行取得他項權利證後進行放款7、銀行進行貸後管理