房屋抵押貸款的丙方擔保

⑴ 房屋抵押貸款第三方指的是擔保人嗎有什麼責任嗎

你好，第三方房屋抵押貸款是指產權人年齡過大，不符合國家規定借款人年齡范圍，這種情況下可以採取產權人直系親屬（妻子、兒子、女兒）來做為借款人來完成辦理房屋抵押貸款，產權人為抵押人，三方親屬為借款人，產權人和借款人之間是共同還款關系，產權人年齡+貸款年限不超過70周歲！希望可以幫助到您！

⑵ 房屋抵押貸款可以委託嗎

房屋抵押貸款是可以委託的!一般情況下，辦理質押時需要去國家制定公證處辦理兩份文件，即借款公正和委託公正。如果你從銀行辦理房屋抵押貸款難度大的話，可以找一些貸款擔保公司，這樣能縮短貸款的時間和成本，額度也比較高。不過千萬不要找高利貸，不然可就慘了。。。。。。最好是找一些跟銀行有合作的那種公司，這樣他們收個服務費，你直接就可以從銀行拿錢了，這樣房子多安全呢。

⑶ 房屋抵押銀行貸款丙方有啥作用

有可能是擔保方，有可能是鑒證方。比如你風險高銀行要求你有房產的朋友出面擔保，你不還他就要幫你還，鑒證方就是你跟銀行達成房屋抵押協議，比如房管局這些作為見證人

⑷ 房屋抵押貸款用途

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 幫人做房屋抵押銀行貸款擔保

當然！如果到期他還不上錢的話，就要你幫他還！（在把他的房子處理前或後都可以叫你還這要看銀行的啦！）

⑹ 作為銀行貸款擔保人需負什麼責任(房屋抵押貸款)

直接點說就是：借款人還不出錢時你替他還，你也還不出時，你的房子就要被銀行拍賣了。

⑺ 房屋抵押貸款擔保人有什麼風險

1. 一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2. 連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。

(7)房屋抵押貸款的丙方擔保擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。

在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。