小額貸款還清了還影響貸款嗎

A. 請問徵信的記錄多久消除一次，以前貸過多次小額貸款，都按時還清了，以後貸款買房子有影響嗎

徵信一般5年會消除。逾期會有影響大。

銀行一般對小貸是歧視的，小額貸款記錄會對申請銀行貸款產生一定影響。

但影響也不是絕對的，一般銀行會要求客戶，貸款前小額貸款沒還清的，要提前還清。也有部分銀行還要求，貸款需在小額貸款償還清三個月或半年後。

(1)小額貸款還清了還影響貸款嗎擴展閱讀：

《徵信黑名單管理辦法》業務准入條件

具備辦理零售業務的良好基礎，最近3年個人存貸款業務規模和業務結構穩定，個人存貸款業務客戶規模和客戶結構良好，銀行卡業務運行情況良好，身份證件驗證系統和徵信系統的連接和使用情況良好。

被銀行納入了不良徵信名單，上報人民銀行徵信中心後，徵信報告上即會顯示逾期信息。如果發生此類情況，借款人以後申請貸款或信用卡都會受影響，很大可能會被提高利率、提前收回貸款。

B. 小額貸款還完還影響銀行貸款信用嗎

1：只要沒逾期記錄就不影響！
2：如果逾期了最後還完沒上徵信記錄，也不影響。
3：如果逾期了，上了徵信記錄 最後還是還完了，還是會影響的！

C. 多次小額貸款按時還影響日後房貸嗎

房貸審批是需要根據您的綜合資質進行評估的，需考慮您的負債、學歷、徵信記錄、收入情況等多個方面，有些網貸的借還款記錄是會上報到人行徵信系統，會納入貸款申請考核的一部分，申請時會查徵信，徵信不宜查詢過多，查詢過多有可能影響貸款申請，但具體以銀行實際審批結果為准。詳詢您的貸款經辦行，以您房貸經辦行官方回復為准。
平安銀行房屋按揭貸款，申請條件如下：
①年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士；
③擁有穩定合法的工作；
④無不良信用記錄。
小安提醒您：
中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2020-10-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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D. 我有多次小額貸款記錄（已結清），會對我以後，例如房貸，有什麼影響嗎

沒有不良記錄，並且已經還清欠款，不影響以後申請貸款。

E. 自己小額貸款已經還清不是主貸款人會影響房貸嗎

貸款已經全部還完了，並不是主貸款人，不會影響房貸，只要你徵信良好，同時有還款能力的情況下，不會影響買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

F. 多筆小額貸及信用卡都還清了，影響房貸嗎

信用卡和小額貸款影響是差不多的，小額貸款影響更大一些。小額貸款必須全部還上，信用卡負債控制在10000以內，車貸可以不用結清，流水給銀行的要提供的大一些。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，"其他網點的利率上浮情況不清楚。"

G. 小額貸款還清後多久可以貸房貸

理論來講這兩個是沒有任何沖突的。如果是上徵信的小額貸款比如說借唄，這些他都可以化為一個小額貸款，如果你是正常還款的話，也不會影響到你貸房貸的。無非就是比如說你有兩萬的小額貸款可能會影響到你房貸總額度