關注類貸款擔保

① 銀行貸款五級分類關注類、瑕疵類有啥區別，是否是一樣的

您好！目前商業銀行依據借款人的實際還款能力進行貸款質量的五級分類，即按風險程度將貸款劃分為五類：正常、關注、次級、可疑、損失，後三種為不良貸款。

以下信息來自網路：

正常貸款
借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

關注貸款
盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素，如這些因素繼續下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會超過5%。

次級貸款
借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。

可疑貸款
借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或擔保，也肯定要造成一部分損失，只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。

損失貸款
指借款人已無償還本息的可能，無論採取什麼措施和履行什麼程序，貸款都註定要損失了，或者雖然能收回極少部分，但其價值也是微乎其微，從銀行的角度看，也沒有意義和必要再將其作為銀行資產在賬目上保留下來，對於這類貸款在履行了必要的法律程序之後應立即予以注銷，其貸款損失的概率在75%-100%。

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② 什麼是關注類信貸業務

盡管借款人有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素，如這些因素繼續下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會超過5%。

信貸業務又稱為信貸資產或貸款業務，商業銀行最重要的資產業務，通過放款收回本金和利息，扣除成本後獲得利潤，所以信貸是商業銀行的主要贏利手段。

由於放款脫離了銀行的控制，不能按時收回本息的風險較大，所以對信貸應在遵守合同法和貸款通則的基礎上，建立嚴格的貸款制度，其主要內容是：建立貸款關系，貸款申請，貸前調查，貸款審批及發放，貸後檢查，貸款收回與展期，信貸制裁等制度。

(2)關注類貸款擔保擴展閱讀

關注類

1、借款人的銷售收入、經營利潤下降或出現流動性不足的徵兆，一些關鍵財務指標出現異常性的不利變化或低於同行業平均水平；

2、借款人或有負債（如對外擔保、簽發商業匯票等）過大或與上期相比有較大幅度上升；

3、借款人的固定資產貸款項目出現重大的不利於貸款償還的因素（如基建項目工期延長、預算調增過大）；

4、借款人經營管理存在重大問題或未按約定用途使用貸款；

5、借款人或擔保人改制（如分立、兼並、租賃、承包、合資、股份制改造等）對貸款可能產生不利影響；

6、借款人的主要股東、關聯企業或母子公司等發生了重大的不利於貸款償還的變化；

7、借款人的管理層出現重大意見分歧或者法定代表人和主要經營者的品行出現了不利於貸款償還的變化；

8、違反行業信貸管理規定或監管部門監管規章發放的貸款；

9、借款人在其他金融機構貸款被劃為次級類；

10、宏觀經濟、市場、行業、管理政策等外部因素的變化對借款人的經營產生不利影響，並可能影響借款人的償債能力；

11、借款人處於停產或半停產，但抵（質）押率充足，抵質押物遠遠大於實現貸款本息得價值和實現債權得費用，對最終收回貸款有充足的把握；

12、借新還舊貸款，企業運轉正常且能按約還付息的；

13、借款人償還貸款能力較差，但擔保人代為償還能力較強；

14、貸款的抵押物、質押物價值下降，或農村合作金融機構對抵（質）押物失去控制；保證的有效性出現問題，可能影響貸款歸還；

15、本金或利息逾期（含展期，下同）90天（含）以內的貸款或表外業務墊款30天（含）以內。

③ 給別人擔保貸款，貸款人逾期未還，擔保人被納入貸款五類的關注,可以

最好不要隨便做擔保人，有風險的

④ 什麼貸款屬於關注類貸款

借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響因素的貸款。
比如借款人沒按規定用途使用貸款。關聯公司經營惡化。盈利指標償債指標異常或低於同業等。

⑤ 給別人做了10萬元銀行貸款擔保，現在沒還上，被列為關注類，我現在買房走貸款，貸款銀行說不能貸款

你是擔保人不是借款人，如果借款人不還擔保人是有義務償還貸款的，所以你的按揭貸款做不了。如果和你的借款銀行商量，讓你的擔保銀行出一份結清證明後，方可貸款的話，那麼這十萬元肯定是要還清後才出的
你說的十萬貸款從新做手續，還不用開始還，這種說法是行不通的，因為你的徵信上從十萬貸款生效後就有體現了。

⑥ 貸款五級分類，正常、關注、次級、可疑、損失各有什麼特徵

1、正常。借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，貸款損失的概率為0。

2、關注。盡管借款人有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素，貸款損失的概率不會超過5%。

3、次級。借款人的還款能力出現明顯問題，需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。

4、可疑。借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或擔保，也肯定要造成一部分損失，貸款損失的概率在50%-75%之間。

5、損失。指借款人已無償還本息的可能，無論採取什麼措施和履行什麼程序，貸款都註定要損失了，其貸款損失的概率在75%-100%。

(6)關注類貸款擔保擴展閱讀

獲貸技巧

1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

⑦ 正常類貸款關注類貸款與不良貸款的區別,

這三類貸款都是銀行貸後管理中，根據自己制定的標准，對借款客戶的還款情況地行劃分的，用於分級管理，目的是為了減少貸款不良率。

1、還款記錄不同。正常類貸款表示借款人的還款記錄良好，還款意願主動強烈，沒有出現或極少出現未按時還款、拖欠等情況；

2、逾期狀況不同。關注類貸款表示借款人偶爾有未按時還款、拖欠逾期的情況出現，借款人按時還款的意識不強，但不是主觀原因產生的，需要關注還款記錄，需及時通知提醒；

3、是否還款不同。

不良貸款表示借款人長期拖欠或出現多期不還的情況，經多次摧促或上門摧促後偶爾還款或仍然不還，扡欠的日期在3個月-6個月之間。

(7)關注類貸款擔保擴展閱讀：

合理確定續貸貸款的風險分類，符合正常類標準的，應當劃為正常類。這意味著符合正常類貸款的小微企業續貸，將不再被要求下降分類級別。

同時，銀行也要加強對續貸業務的內部控制，在信貸系統中單獨標識續貸貸款，建立對續貸業務的監測分析機制，提高對續貸貸款風險分類的檢查評估頻率，防止通過續貸人為操縱貸款風險分類，掩蓋貸款的真實風險狀況。

除了允許符合條件的小微企業續貸，《通知》還提出合理確定小微企業流動資金貸款期限，避免由於貸款期限與小微企業生產經營周期不匹配增加小微企業的資金壓力。鼓勵銀行運用循環貸款、年審制貸款等便利借款人的業務品種，合理採取分期償還貸款本金等更為靈活的還款方式，減輕小微企業還款壓力。

為避免小微企業合規續貸出現道德風險，前述銀監會相關負責人表示，在監管方面，還要求銀行做好續貸資金的全流通管理，多渠道獲取信息，防止小微企業利用續貸隱瞞真實經營與財務狀況或者短貸長用、改變貸款用途。