『壹』 我想在擔保公司貸款 請問利息高嗎 好貸嗎
擔保公司最大的特點是貸款方便,誇張一點如果你今天去申請他說不定明天就可以給你,但同時利率也很高,一般會在銀行利率的4倍之內。但是他們都是做短期貸款,流動性很強,很少做一年以上的貸款。想你一年半的期限去擔保公司的話太不合算了會付很多利息,既然有房子做抵押那何不去銀行貸呢,可以選擇如郵局或者其他中小銀行,有些銀行對貸款的要求不是很多,雖然程序麻煩但是起碼利率低啊,你花12萬應該如果是做經營的話那就更需要好好節省這其中的利息啦,減少不必要的開支嘛。
『貳』 請問找擔保公司貸款每月利息是多少(求計算方法)
貸款年利息=1000萬x6%x(1+30%)=78萬,
貸款月息=780000/12=65000元,
貸款總費用(年利+費用)=1000萬x6%x(1+30%)+1000萬x(2%+0.13%)=993000元,
月平均財務費用(利息+費用)=993000/12=82750元。
『叄』 誰知道哪個擔保公司的貸款利率最低啊
你這個問題不明確呀!
利率是銀行給出的,需要根據你企業的情況及貸款周期來給出,我這里最低可以給你出基準利率。
擔保公司的收費標準是根據你貸款方式來衡量的。同時還和單子的難易程度有關系,抵押貸款一般為1到1.5左右,企業貸款就視情況了。
『肆』 貸款利率過低,是不是騙子
這個問題我感覺沒有什麼問題,因為銀行的利息需要你自己去還的,他們相當於是一個中介的,不是一次性的結清你們的費用,而是長期吃你的手續費,一吃就是三年。三年之後你要還的錢,不僅僅是22W7,而是22W7+銀行的利息。你能明白嗎?
『伍』 擔保公司賺取利息差是否合法
在央行輪番使用加息、提准致銀根持續收緊的情況下,企業求「錢」若渴。業內人士表示,從春節之後,央行保持一月一調準的節奏,銀行間超儲流動性水平呈現持續收緊態勢。即便如此,業界預測,6月份除加息之外,仍存在上調存款准備金率的可能性,緊縮預期全面升溫,北京部分擔保公司玩起以理財之名變相「攬存放貸賺息差」的危險游戲,有的擔保公司則直接墊款放貸,月息最高竟達4%~5%,遠遠超出了「民間借貸利息不得超過銀行基準利率4倍」的紅線。
年收益率高達18%
業內人士表示,有100萬元閑置資金。該公司業務人員力薦採用擔保理財模式投資,稱這種模式高收益、零風險、月息1.5%,年收益率在18%以上。一筆貸款期限一般是3~6個月。
有些擔保公司工作人員稱:「現在的貸款供不應求,100萬元很快就借出去。借款人主要是急需用錢的中小企業主和個體戶。」放貸的話需要和擔保公司簽訂一份名為 《恆盛財富助手自主理財計劃》的服務協議書。
該員工一再保證:年收益率絕對不會低於18%,如果銀行利息漲,擔保公司也跟隨上漲。在投資等待期,錢還在你自己的賬戶上,拿銀行利息同時,擔保公司每個月還給0.5%的利息 (合同上則稱為合同履行金)。如果借款人提前還款,不足一個月也按一個月的利息算。安全方面,可以說是零風險,你貸100萬,他有價值300萬的房子抵押在你名下,還不起還有我們來擔保。」
相關人員稱,出資方直接借款給借款方,他們只起中介作用,承擔擔保責任。1.5%,是擔保費還是高額利息?據了解到,公司擔保費一般是一年期一次性支付擔保額的2%,按月支付的話平均約為0.17%,按規定一般不能超過基準利率的50%,即0.79%。
月息4%涉嫌高利貸
業內人士透露,一周之內急需一筆100萬元的資金。該擔保公司表示,可以貸到,不過屬於民間借貸,利息較高,每個月4%,需要有房子抵押。
該擔保公司提供的一份貸款流程顯示:出資人和擔保公司簽訂理財協議擔保公司了解借款人情況到建委去提檔核實借款人產權情況簽訂借款合同公證處對合同進行強制執行公證雙方到建委質押辦理他項權利證放款。據擔保公司稱,這個流程最快可以一個小時拿到貸款。在房產抵押貸款比例方面,該擔保公司稱按房產估值的7折。
擔保公司會與顧客簽定一個三方的借款合同,甲方為出資人,乙方為借款人,丙方才是擔保公司,合同里規定利息為每月1.5%。丙方承擔擔保責任。合同上並未標明上述所稱4%的月利。不過,按該公司對投資者的說法,可知剩餘2.5%的月利收入歸入擔保公司囊中。
那麼,月息4%是否屬於高利貸?擔保公司提供的一份《理財業務常識》上稱:「民間借貸受法律保護,但是利息不能超過銀行貸款利率的4倍。只要不超過30%都是合法的,和銀行利息一樣,只要不超過月息5%都是合法的。」
然而,上述說法有誤導投資者之嫌。根據央行4月6日公布的現行貸款基準利率,六個月以內(含六個月)年利率為5.85%,六個月至一年(含一年)的年利率是6.31%。擔保公司的貸款一般是不超過半年的短期貸款,民間借貸不超過4倍基準,也就是不超過23.4%,並不是不超過30%。即便按一年的利率計算,4倍基準利率為25.24%,而月息4%,年息就是48%了,遠遠超出法律規定的范圍。
擔保公司可墊資
業內人士稱,「著急用錢的話,擔保公司可以給顧客做兩筆貸款,一筆是擔保公司的短期高息貸款,一筆是一個月左右能做下來的銀行貸款。短期貸款期限是1~3個月,我們只需要看一下房子,1~2天就可以下來了。如果抵押的房產還有按揭貸款未還清,月息是5%,如果房產本身沒有貸款,月息是4%。」
據了解,擔保公司利用自有資金墊付的流程一般是:借款人房子抵押給擔保公司,雙方簽署借款合同,很短的時間內借款人就可以獲得墊資。在擔保公司拿到銀行的批准貸款函以後,就解除和借款人之間的房屋抵押,把借款人的房屋抵押給銀行。銀行放款時,擔保公司直接用銀行的貸款扣除借款人從擔保公司借的數額。
擔保公司墊付資金,需要借款人和擔保公司簽訂一份借款合同。該擔保公司給記者提供的空白借款合同上,甲乙雙方都是自然人,需要填寫住所和身份證號碼,看不出來和該公司有任何關系。只是合同約定:「計息方式為10天起,每10天一次計息,借款發放前一次性支付全部利息。」
至於擔保公司如何實現直接扣除銀行貸款,擔保公司的業務人員介紹:「這種擔保公司墊資的貸款方式,我們從銀行辦理的一般是『卡貸通』,辦下來我們可以先拿在手裡讓客戶還款。『卡貸通』就是消費貸,一次抵押,可以多次循環使用的方式,相當於一個大額信用卡。套現的話一般需要0.2%的套現費用,第一次我們就可以給你免費套現了。」
專家稱屬違法放貸
北京市信用擔保協會會長李世奇表示,「擔保公司用自己的錢,通過銀行做『委貸』是合法行為,自己放貸則是不允許的。擔保公司直接吸收資金放貸和做中介業務的性質是截然不同的,在民間借貸中做中介業務是可以的,關鍵要看合同是怎麼簽署的。」
關於高額的「擔保費用」是否合法,李世奇認為,「無論利息高低,擔保機構對外放款本身就是違法的。如果收取的是擔保費,借款合同有出借方和借款方,擔保公司是作為第三方。按照國務院的規定,原文是擔保費原則上不超過基準利率的50%,根據風險和成本,可以上浮。」
北京漢良律師事務所胡益華律師認為,「這個事件中,擔保公司賺取了息差,尋找不特定的客戶,促成了業務。不管這個錢在誰的戶頭上,是要通過擔保公司放出去,那麼擔保公司的行為就不是簡單的擔保,而是一種放貸行為。」
『陸』 想了解一下擔保公司貸款利率是多少
擔保公司是第三方吧.貸款是銀行或者現在主流的P2P網貸吧. 建義你去不差錢 了解一下比較好。
『柒』 企業去銀行貸款,什麼情況下貸款的利率是最低的
利率的影響因素:客戶的風險等級(銀行會對客戶做內部評級,對應上相應的風險等級系數)、客戶的貢獻度系數(指客戶對銀行的存款、理財產品及中間業務的貢獻情況)、擔保系數(包括擔保方式、擔保品類型)、市場調節系數(隨著區域不同、貨幣充裕程度不同而不同)等因素。計算時,每家銀行都會有一個利率定價模型,而不可能由客戶經理自己來給你定價的。
『捌』 銀行貸款利率低為什麼還要去擔保公司貸款
你說的是向銀行貸款由擔保公司提供擔保,還是直接向擔保公司貸款。
如果是第一種,那是因為你的抵押物不足值,或者沒有銀行認可的抵押物,當然也可能是銀行與擔保公司合作就得這么玩。
如果是第二種,正常情況下擔保公司是不允許直接向客戶貸款的,可以委託貸款等方式放出去,小額貸款公司可以直接放給你,當然利息肯定比銀行貸款利率高了。
不過總的來說時間上社會資金快,但利息高。如果短期用可以周轉周轉,長時間就不要用了,早晚出事。
『玖』 投資擔保公司發放的貸款利率目前一般是多少,他與那些因素有關
擔保公司一般做的都是短期的
幾個月或者一年
他們的風控做的也挺嚴格的
一般全款房抵押利息一分五 綜合費用二分五左右
按揭房再貸利息 一分八 綜合四分一二
購房合同 綜合費用下來得五分一二
還有車貸 企業貸都不一樣
有興趣可以交流一下
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