⑴ 如果名下唯一一套房子抵押，需要親屬的房產做證明嗎對親屬房產有影響嗎
這種條款是銀行與抵押貸款人的自願約定，不違法。確切地說：應該是你的房子因你父親的抵押貸款行為，處於擔保狀態。一旦你父親貸款無力償還，你應負擔保責任。象你這種情況只要你父親的抵押貸款還清後，即可解除抵押，你的房子也就自然解除擔保了。
⑵ 直系親屬可以用房產證抵押貸款嗎
不可以，需要房主本人辦理貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
⑶ 有房子抵押為什麼還需要親屬簽字提供住所
我不知道你是在哪家銀行貸的款，如果我銀行貸款好像有房產抵押就可以了，別人簽字的，不知道你是在哪塊兒，那家人銀行貸款可能是不一樣，規定什麼都不一樣吧，這個我也說不清楚，你自己再好好的，多咨詢幾家銀行，然後再去貸款
⑷ 用親人的房子做房屋抵押貸款，怎麼操作
你這房子年限不能超過20年， 房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
⑸ 我要貸款，能不能用我的房產抵押，親戚的名義來貸款急急急，求助。謝謝
可以 但現在的抵押消費貸款額度收緊 不知道你貸多少
⑹ 房子抵押貸款貸款人必須是直系親屬么
直系親屬房屋買賣可以貸款，二手房交易進行。
二手房貸款辦理流程：
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
⑽ 借款人按月還款；
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
需繳納的費用有：保險費、公證費、抵押費、權證資料費、貸款服務費、登記費、交易評估費、交易手續費、交易印花稅、契稅、營業稅。
⑺ 用自己的房子抵押，家人會知道嗎
如果房子的產權就是自己的，而且也不是共有產權，這樣的情況，用自己的房子抵押貸款，不論是貸款公司還是銀行，都不會與你的家人聯系的。原因很簡單，因為從貸款手續上，你的財產，本身就沒有與其他人聯系溝通的必要，而且辦理貸款手續，也不存在這樣的程序。
⑻ 可以用親戚的房子抵押貸款嗎
只要房主願意肯定可以，關鍵是一般沒人願意用自己的房子貸款給別人用
⑼ 我用房子辦抵押貸款，銀行放款必須要放在別人的卡上嗎，親戚的可以嗎
什麼！ 不是吧！！你抵押貸款錢怎麼可以放到別人的卡上呢？？
戶名必須是你的才能借據出賬啊!!