貸款擔保與連保有什麼區別

❶ 擔保，保證，抵押的區別是什麼

區別如下：

1. 擔保是總的概念，保證、抵押、質押、留置是擔保的具體形式。

2. 保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為；

3. 抵押是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償；

4. 質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償；

5. 留置是指依照本法第八十四條的規定，債權人按照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照本法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

❷ 借貸款三連保和擔保性質一樣嗎

三聯保是三個貸款人之間相互擔保，都進行貸款。
貸款擔保人是指兩個或兩個以上。
貸款擔保人是指：保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

❸ 抵押貸款中一般保證和連帶責任保證有何不同

保證期間指保證合同事約定或依律推定主債務履行期屆滿保證能夠容許債權主張權利期限保證期間債權應向債務提起訴訟或仲裁（般保證）或向保證(連帶保證)主張權利逾期限債權未提起述主張保證則承擔保證責任見保證期間經構債權請求保證承擔保證責任擔保權利消滅律 般保證事保證合同約定債務能履行債務由保證承擔保證責任保證；連帶保證責任事保證合同約定保證與債務債務承擔連帶責任保證 二者區別主要： 第承擔責任具體作同 般保證保證主債務履行代履行義務即補充性；連帶責任保證保證與主債務連帶責任債權保證范圍內既向債務求償向保證求償論債權選擇誰債務保證都權拒絕 第二連帶責任保證保證與主債務權利義務及其責任承擔問題適用於連帶責任律規定；般保證保證與主債務間存連帶債務問題保證向債權履行債務保證主債務求償權 第三般保證保證享先訴抗辯權連帶責任保證債務沒先訴抗辯權即能債權否催告主債務作否履行保證義務抗辯理由 第四連帶責任保證由律規定或事約定規定或約定按連帶責任保證承擔；般保證則由事約定 第五連帶責任保證擔保力度較強債權利保證負擔相較重；般保證擔保力度相較弱保證負擔相較

❹ 什麼是普通擔保什麼是連貸擔保

普通擔保即一般擔保，一般擔保和連帶擔保的區別是：一般擔擔保和連帶擔的擔保期有約定的從約定，沒有約定的都是自主合同履行期屆滿六個月，對約定不明的連帶擔保的保證期為主合同履行期屆満之日期兩年，另外，一般擔保的擔保人有先訴抗辨權，而連帶擔保的擔保人是債務人。

❺ 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

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貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

❻ 聯保和擔保什麼區別

那你應該看看你和銀行當時簽的是什麼合同，不過我相信你們當時的保證合同上應該是規定承擔連帶保證責任的
這也就是說，借款人還不上錢的話，你和另外一個擔保人應該共同來替他還錢，你們之間沒有什麼份額之分，也就是說，如果另外一個擔保人沒有能力還得話，你就得全部還上。如果你還不上的話，另一個擔保人就得還，當然，你們還多少，可以和你另外一個擔保人共同協商。

❼ 貸款擔保方式有啥有什麼區別

抵押。抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有，將抵押財產作為債權的擔保。質押。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保。留置。留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權人依照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照擔保法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

❽ 保證貸款中一般保證和連帶保證分別指什麼他們有什麼區別

一般保證,你就要保證貸款人要正常還貸,說明你是這筆貸款的直接擔保人,連帶保證,你雖然不是直接擔保人,但你有一定的關聯,負有連帶保證的責任.