合肥公積金貸款已抵押

㈠ 合肥商品房辦了公積金貸款，提前還款並解除抵押，實現過戶需要多少手續、時間

與貸款經辦銀行預約辦理提前還款，一般最長一周可以辦理完畢
解抵押一般2周時間
沒有房產證，憑解押證明，到房地產管理中心辦理，當天受理，2周拿證
如果已有房產證，當天就可以到房地產管理中心辦理過戶手續。辦理過戶登記手續後，此後無論政策如何變化都沒有關系了。

帶著購房合同（如果有房產證就不用了，直接帶房產證），身份證明，結婚證，個人印鑒，銀行開戶卡就行了。

㈡ 5月份在合肥買的二手房，用的是省直公積金貸款，現已辦完過戶，簽過公積金貸款合同。下一步是抵押，請問

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㈢ 合肥公積金房貸全還完後房產證怎麼辦

公積金貸款還清後還需要辦理哪些手續？
公積金：第一步，公積金貸款正常到期還清後，銀行會於次月前五個工作日內，批量列印還清證明並轉交擔保公司，屆時，擔保公司會逐戶通知借款人領取相關材料。
借款人如果想在擔保公司通知之前領取還清證明的，可自行至還款銀行網點領取或咨詢。各銀行的還貸受理點，可通過點擊公積金網站「便民服務」-「貸款銀行受理點」下載，在下載的表格中查看「公積金貸款還貸銀行受理點」的具體情況。
第二步，借款人帶好相關材料至擔保公司辦理撤銷擔保手續，擔保公司出具注銷抵押申請書、他項權證。
第三步，借款人持注銷抵押申請書、他項權證、房產證、身份證到產權登記窗口辦理注銷抵押手續。
辦理撤銷擔保手續需要哪些材料？
公積金：辦理撤銷擔保手續需要以下材料：（1）主借款人或房屋產權共有人身份證原件；（2）貸款還清證明原件；（3）房產證原件（未釋放房產證原件不必攜帶）；（4）擔保公司要求的其他材料。
對於公積金組合貸款，須同時出具公積金還清證明和商貸還清證明；公轉商組合貸款，須同時出具公轉商還清證明和商貸還清證明。

㈣ 合肥市住房公積金貸款從辦理到放款要多久有辦過的嗎

根據省住建廳發布的公積金貸款買房新通知，省住建廳這次在通知中明確要求，辦理個人住房公積金貸款業務，住房公積金管理中心自受理申請到放款，原則上不得超過15個工作日。其中，涉及委託銀行和擔保機構辦理環節的時限，由住房公積金管理中心確定並負責落實;房屋抵押登記
由各市、縣房產登記部門負責，辦理時限不得超過5個工作日。

㈤ 公積金貸款房屋抵押完還需多長時間放款

這要看你是單純的商貸還是公積金組合貸款，一般做完房產證抵押之後，需要等待5到10個工作日等待出他項權證，出來他項權證再等上個2-3個工作日銀行就會通知你去簽同意放款協議，簽完就能放款了。

影響放款速度主要有以下原因：

1、 客戶資料不完整。

2、 發展商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行，銀行無法及時辦妥房產抵押手續。

3、 公積金中心放款資金未到位。具體請建行個人貸款中心。

(5)合肥公積金貸款已抵押擴展閱讀：

住房公積金貸款申請需要的條件：

1、借款人要有城市戶口；

2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；

3、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；

4、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；

5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；

6、同意住房公積金管理規定的其他條件。

參考資料：網路：公積金貸款

㈥ 合肥市住房公積金貸款從擔保審核到放款一般要多久有辦過的嗎

一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶並成功拿到交易核心發布的新房產證之後，才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理核心之後，該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市，就基本實現了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7~15天內，就能正常放款。

㈦ 合肥市的純省直公積金貸款，已經通過抵押和審批了，等放款，需要多久貸款銀行是建設銀行

放款一般在一個禮拜左右。

住房公積金具體貸款流程如下：

1. 借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2. 經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3. 貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4. 借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5. 貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈧ 我用純合肥市值公積金貸款買房，已經面簽，多少天能放款

可以咨詢相關銀行辦理人員
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

㈨ 合肥市住房公積金貸款流程已到第5步,放款還需多長時間

一、公積金貸款流程步驟及材料指南：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6.公積金中心要求提供的其他資料。
二、公積金貸款的一般放款時間：

1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過.

2、審批通過後，一般是在多久會放款？審批後需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。