❶ 住房按揭貸款能否延期
住房按揭貸款能否延期不可以申請延期的。
銀行在2013年就取消了還款的10天寬限期。還款日沒能及時還款就會產生逾期記錄，算違約的，可能還會收到催收電話。關鍵的是，這個記錄是會載入中國人民銀行徵信系統（記錄個人信用情況），任何一家銀行都可以查詢到，對於以後辦理銀行業務會有影響的。
❷ 房屋抵押銀行貸款到期後可以延期還款嗎
銀行貸款沒有展期，要想申請展期，還得靠自己努力「智」造。若銀行在約定還款日沒有收到款項，便會以電話形式提醒借款人還款。
屆時，借款人可以找一些合理理由向銀行說明自身情況的特殊性，以及大概可以還款的時間點，請求銀行諒解，間接申請展期。理由最好既能說得過去，又可打消銀行的不安情緒，譬如以在外地出差，不便還款為由，爭取延長還款期限。不過，這樣的理由不可經常使用，否則會起到適得其反的效果。
另外，展期不易爭取得過長，因為一旦逾期還款超過90天，對個人信用造成嚴重破壞，短期內再申請貸款的成功率可就微乎其微了。
❸ 房產抵押貸款還不上可以延期嗎
1、除了公積金貸款還款會有一個最低還款額的靈活性，商業性貸款不存貸延期還款一說。
2、如果確定自己無法償還，建議從親友處借款還上，欠銀行的款項不還，會導致個人徵信逾期，對個人後期辦理貸款不利。
3、逾期次數過多後，銀行持他項權利可拍賣抵押物，抵押物的處置價格偏低，建議自行售房，彌補徵信和房款的損失。
❹ 關於住房貸款是否可以延期
可以延期，你這個情況也可以理解為還款能力變化導致還貸金額變動，但是要找銀行的客戶經理辦理延期手續。你之前還的那部分本息除外，要增加一些利息。現在銀行的政策比較好辦。
❺ 房貸可以延長還款年限嗎
房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：
操作流程:
(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件;
2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》。
(三)辦理《變更協議》公證。
(四)辦理增補保險手續。
(五)辦理借款期限變更登記手續。
要求：
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。
3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。
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有關房貸的擔保費：
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
房貸的申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）