中信銀行抵押經營貸款

❶ 我去中信銀行用房子做抵押貸了45萬,但被他們做了98萬的抵押,我該怎麼辦

上銀保監會投訴試試！

❷ 中信銀行房產抵押綜合授信申請條件是什麼需要提供哪些貸款材料

申請（借款申請人為在中國境內，年齡十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人）借款申請人須具備以下條件：
1、具有當地常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、中信銀行認可的資產作為質押或抵押；
4、借款目的為本人或家庭裝修住房、家庭旅遊、購買家庭大額耐用消費品（大額耐用消費品是指單價 2000 元（含）以上、 10 萬元（含）以下，正常使用壽命在二年以上的家庭耐用商品，包括家用電器、傢具、廚具、衛生潔具、電腦、樂器、健身器材等，不包括住房、汽車）或其他明確的消費用途。
5、其他

❸ 中信銀行房產抵押貸款

中信銀行房產抵押貸款申請要求

對於申請人來說，需要滿足以下要求：

18周歲以上，具有當地戶口，如非當地戶口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源並信用記錄良好。同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。連續居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外國人，需要在當地有固定住所，並提供一名當地戶籍的聯系人。

(3)中信銀行抵押經營貸款擴展閱讀

對於抵押的房產來說，需要滿足以下要求：

房齡不超過15年，面積60平以上，地段好，另外全款購買期房也是可以辦理的，如果是按揭購買的房子，需要是在中信銀行申請的貸款才可以申請抵押貸款。

中信銀行房產抵押貸款利率

結合基準利率、您的貸款需求以及您的實際情況，確定您的貸款利率。在中信銀行綜合貢獻度較高的客戶，可以獲得貸款利率的優惠。

❹ 中信銀行貸款需哪些條件

申請抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

住房抵押貸款申請資料：

1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

❺ 中信銀行抵押經營貸款政策怎樣，北京哪家公司可以辦理

擔保公司說白了就是為貸款作擔保，有很多貸款項目銀行都做不下來。

這時候就需要北京鑽誠擔保公司的介入，才能更快更順利的申貸成功。。

業務流程基本就是那些，做評估，簽合同，辦手續，銀行放貸。

其中是要花一定的中介費用。

這對於急於貸款的用戶還是十分不錯的。

❻ 中信銀行房屋抵押貸款

房抵條件

有合法的身份;
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
房屋抵押貸款所需材料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房屋抵押貸款流程：
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

❼ 我在北京開了一家小飯館，抵押經營貸款找中信銀行好貸嗎

如果您說的是中信銀行-經營貸款（需房產抵押）這一貸款產品：您可以參考下是否滿足以下申請條件，直接去就近中信銀行提出貸款申請就可以了。
1、該產品的申請條件：
申請人條件：申請人應為公司法人代表、持股10%以上的股東、實際控制人或個體工商戶；
經營年限：2年以上；（設立不足2年的，可參考供銷合同、辦公地租賃合同確定實際經營年限）
流水要求：近1年內全部往來賬戶流水之和大於貸款申請金額的2倍；
房齡要求：最長不超過25年；
抵押物座落區域：北京城八區；
抵押物類型：普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓、廠房；
行業限制：暫不受理中介行業、房地產行業從業者的申請
2、所需資料：
1、借款人（及配偶）的身份證明、戶籍證明、婚姻證明；
2、企業材料（營業執照、組織機構代碼、稅務登記、流水、歷史往來合同）；
3、抵押物證明（房產證）；
4、借款人其他資信證明（如：房產證、車輛行駛證、存款存摺、理財協議等）；
5、貸款用途合同；

❽ 中信銀行抵押消費貸款

貸款條件
1、收入要求:稅前月收入5000元以上，需提供銀行流水;
2、房齡要求:最長不超過20年;
3、抵押物坐落區域:惠州;
4、抵押物類型:住宅、商鋪、辦公樓。
折疊申請資料
1、身份證、結婚證，戶口本的原件及其復印件;
2、個人最近半年的銀行流水賬，稅單證明;
3、抵押物的歸屬證明原件;
4、您可以提供的其他財力證明材料，如股票，定期存款，理財產品，保單，汽車等。

❾ 中信銀行抵押貸款條件

申請抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

(9)中信銀行抵押經營貸款擴展閱讀：

貸款程序：

1.借款申請人按要求填寫相關表格，提交審批所需材料；

2.我行經辦人員對借款申請人所提交的材料進行審核及資信調查；

3.我行審批，通知借款申請人審批結果；

4.借款申請人辦理保險、抵押登記等手續；

5.我行發放貸款，借款人按借款合同的規定還本付息。

需提交的材料憑證：

身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、能夠證明貸款合理用途的資料、抵押物（質物）清單、權屬證明、抵押物評估報告及有處分權人同意抵（質）押的證明、保證人同意提供保證的書面意見和保證人的資信材料等。