二手房打完網簽還能抵押貸款

Ⅰ 網簽後的房子可以按揭貸款嗎

可以。

新房是先網簽後才可以進行貸款的。所謂網簽就是交易雙方簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。網簽非常重要，如果用戶貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題後才會進入網簽程序。

二手房網簽注意事項

需要注意二手房網簽前買方應要求賣家一同到房產局查驗房產證的真偽，看該房屋有無被法院查封、有無被抵押，要知道被法院查封、抵押給銀行的房屋是不能網簽的。

另外還要看該房屋是否有房屋共有權人。如果房屋為多人共有，買方應當與所有共有人簽訂房屋買賣合同，如果共有人來不了，也應當要求賣方提供共有人的身份證件及同意出售房屋的書面文件，以免日後產生不必要的法律糾紛。

以上內容參考人民網-按揭貸款面簽變「雲簽」——購房貸款線上辦，你會用嗎

Ⅱ 網簽後的二手房還能被抵押出去嗎

商品房預售合同網上登記備案後，沒有經過承購人同意無法辦理抵押手續。
《城市商品房預售管理辦法》
第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。

Ⅲ 我想買一套二手房，已經網簽過了，我還能辦按揭貸款嗎

1、你買的這套二手房算你的首套房的話，那你辦理的就要遵守二套房購買政策；
2、你其他徵信沒問題的話，是可以的。
3、咨詢你當地二手房購買按揭政策。

Ⅳ 求銀行專業人士幫助： 已經做過網簽的二手房，賣方還能不能用這套房做抵押貸款

沒有標准答案，銀行系統跟房管局對接、銀行工作人員帶好有效證件去房管局是能查出來的。

銀行要麼自己人去要麼委託有相關資質的房地產公司去，至於是不是實地就看工作人員態度了。

Ⅳ 買二手房先做網簽一年後過戶,是不是房主就不能在抵押貸款了

也不一定，銀行跟房管局之間沒有聯網或不去房管局核實還是可以的。