『壹』 銀行貸款可以用哪些東西抵押
銀行貸款抵押相關：
銀行抵押
① 個人住房貸款：個人住房商業性貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款；
② 企業抵押貸款；
③ 信託抵押貸款。
典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。
車輛抵押
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。）而汽車抵押借款服務平台「宜車貸」的出現，為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在規定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長，而房產抵押借貸服務平台，仟邦資都·「宅優貸」的出現，為借款人提供了一個快捷融資的新渠道
五色土抵押
借款人將不動產抵押在放貸人（自然人）的名下，放貸人將資金直接交給借款人，借款人依照約定還本付息。借款人若不履行到期債務，放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理，貸前風險評級和貸後訴訟執行。對每一筆抵押貸款，盡職調查，評估風險的的大小，確定五色土風險級別：AAA級、AA級、A級等。利率加費用一般為年18%左右。
『貳』 想去銀行抵押貸款，一般可以用什麼作為抵押物阿
銀行有四種貸款方式：信用貸、抵押貸款、擔保貸款跟貼票貸款。不管是銀行還是非銀行類的金融機構，抵押貸是很多客戶首選的貸款方式。不過，抵押貸款的抵押品是指什麼呢，有哪些物品是可以拿來抵押獲得貸款的呢？
銀行抵押貸款一般可分為兩種形式：動產抵押貸款和不動產抵押貸款，而一般不動產是指房產、土地等，而動產抵押貸款可包括專利權、證券、股票、債券等，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。據悉，常見的可抵押物品主要有以下幾類：
1.抵押人所有的房屋和其他地上附著物；
2.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
3.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
4.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
5.抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權；
6.依法可以抵押的其他財產，如銀行認定的林權、活禽家畜等。
『叄』 我想用商鋪做抵押貸款 哪個銀行的利息低一些
每個地區銀行執行利率略有差異，需前往銀行咨詢。
商鋪抵押貸款，需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。
一般而言，個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因為對個人的貸款用途限制很多，只能用於購買二手樓、裝修、高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好，商鋪評估價值較高，一般按評估凈值的50％來放貸（最高不超過70％，商鋪成數控制很嚴）。而且個人消費貸款的利率是在基準利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情況一般，利率還可能上浮。
借款人是公司的話，操作起來簡便得多。貸款成數一般不超過評估凈值的60％（文件規定是70％，但一般都批不到），貸款利率按人行同期同檔次貸款基準利率上下浮10％執行，具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準利率是5.58％。公司抵押貸款也要調查貸款用途，但用途范圍沒有個人的控製得那麼嚴格，只要是合理合法，能夠保證收回貸款本金的基本都可行。
『肆』 我有一商鋪可以向您銀行申請抵押貸款用來買住宅
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款用途為購房的，需要用准備購買的房產做抵押，不接受使用商鋪做抵押去購買住宅。貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
（應答時間：2019年6月17日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
『伍』 各大銀行對商業用房如果抵押貸款
現在評估價格基本是市場交易價格的80%，因為經濟危機。
絕大部分銀行房屋抵押貸款可貸到評估價格的70%
還要根據已使用年限不同，一直降低
不知道你當地的市場交易價格。你自己算一下吧。
『陸』 求助，我想在銀行貸款，沒有擔保人，開有一個超市，能把超市做抵押貸款嗎需要什麼手續
超市的房產是你自己的嗎？是，哪家銀行都可以。
如果不是，只有貨物（屬於流動資產）屬於你，就要具體區分了，有些地區，有些銀行就能貸，而有些就不行。如果這樣，能否爭取信用貸款，你可以試試。
『柒』 用商鋪向銀行抵押貸款30W，3年還清，請問利息加本金一共要還多少錢每月還款多少
等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：5.880%,貸款年限：3 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 9110.28元、連本帶利總還款金額是： 327970.08元、共應還利息： 27970.08元。 第1個月還利息為：1470 ；第1個月還本金為：7640.28；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
『捌』 百貨超市應該怎樣做抵押得到銀行的貸款。。
可以辦理：
你的百貨超市有沒有產權？就是房產證、土地證等(如果沒有土地證，就到你們那的房管局或土地局咨詢一下你的百貨超市那座樓所在的土地是出讓土地)
你自己所經營的百貨超市可以辦理經營性貸款,推薦你去交通銀行咨詢一下，
一般要提供的手續是：
1.借款人及配偶身份證明、戶口本、婚姻狀況證明
2、借款人或家庭收入證明、主要資產權利憑證
3、借款人個人簡歷、企業生產、經營情況（用於企業生產、經營
的個人貸款）、管理層介紹
4、貸款擔保相關資料，抵質押物的原件及復印件及他項權利證書
5、有明確合法的貸款用途以及與貸款用途相符的經營合法性證
明資料，如經營許可證、承包合同、購銷合同等
6、營業執照正本復印件、副本復印件（經過年檢）
7、組織機構代碼證正、副本復印件（經過年檢）
8、公司章程、驗資報告、法人代表身份證復印件
9、稅務登記證正本復印件（國稅和地稅）及交稅發票
10、2005/2006/2007年經審計的財務報表和近3月財務報表復印件（應收、應付、其他應收、其他應付、存貨、固定資產、借款明細及權益情況說明）
單位詳細情況介紹一份（包括此次借款用途及還款來源，主要供貨方、主要銷售方、結算方式、結算周期）
『玖』 我是開超市的怎麼貸款急需用
急用錢的話走銀行的時間可能來不及
銀行正常的 貸款時間需要15-30個工作日 （這個時間不算上你准備材料的時間）
針對你現在是做生意的這個情況
你可以選擇小額貸款
需要的東西簡單
放款時間很快