單身貸款4成有擔保人可以三成嗎

① 單身擔買房貸款，婚後可以把擔保人換成自己兩口子么感謝回復

您好，首先購房擔保的擔保人變更本身需要清楚幾點問題。
第一，大部分銀行可以變更擔保人，但變更流程和審批流程一致，相當於重新審批一次，還涉及到合同變更，所以很多銀行不太願意同意變更。
第二，大部分銀行偏向於變更實力更強的擔保人，而不願意換一個實力弱的，更不會同意減少擔保人，所以除非您的配偶個人實力強於現有擔保人，否則很難通過審批。
第三，已婚人士的配偶原則上本身具有共同還款責任，但一般不作為擔保人出現，因為家庭債務和經濟風險是綁定的，擔保人本身就是為了轉移風險，所以銀行不會好不容易有人擔保，怎麼會輕易同意減掉擔保提高風險呢。
綜上，操作上可行，但客觀條件導致很難變更。
望採納，謝謝

② 以前我單身所以貸款時用了擔保人現在結婚了想取消擔保人行嗎

擔保是不能撤銷的，只能一直到借款人還清債務為止。但也不是不可以，按照銀行貸款操作規范，除非擔保人，和借款人，和信用社三方共同願意，債務才可以轉移給他人。
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

③ 單身貸款買房必須有正式單位的擔保人嗎

按揭購房不要人擔保，但不保證個別情況，銀行對個別高風險客戶提高附加條件，擔保人是給你做保證的，如果你還不起，是有連帶責任的，是要替你代還的，而聯系人沒任何責任，這個你要問清楚，或者找開發商，他們路子多，如果要做信用借.款，不押東西，不用人保你，電）鄙人號就ok，放心，不懂再問吧。

④ 單身分期付款購房需要擔保人嗎

擔保人的分類主要依據擔保的方式，而擔保的方式為四種：抵押、質押、保證、抵押加保證。
1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的，抵 押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
2、質押擔保：採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。
3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。
4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

⑤ 我未婚，想貸款做生意，本人上 有 父母，能越過他們找人擔保貸款嗎

只要你有穩定的工作穩定的收入，可以做無抵押貸款。不需要擔保。
在平安就可以做。
有問題來個電話。
聯系方式：我的用戶名。

⑥ 請問單身房貸，沒有擔保人，需要在卡里存借貸款的30％嗎農行的

符合條件需要准備首付即可。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑦ 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎