深圳有貸款房子再抵押

① 深圳按揭房贖樓再抵押銀行貸款怎麼辦理

1.深圳按揭房贖樓再抵押銀行辦理贖樓方式有：
（1）、擔保贖樓擔保贖樓是擔保公司使用其在銀行的授信額度作為擔保，這種贖樓方式的費用相對較低，但贖樓的周期較長，手續也較為繁瑣。
（2）、現金贖樓。現金贖樓是擔保公司或者投資公司出資(現金)贖樓，贖樓程序由擔保公司使用自有資金通過委託貸款方式完成，期間的贖樓、注銷、過戶及抵押等手續皆由擔保公司按買賣雙方公證委託內容全權代辦。其特點是方便快捷，辦理時間短，但須支付一定費用的贖樓金。
2.深圳按揭房贖樓再抵押銀行貸款辦理流程：
個人（公司）按揭房抵押貸款： 提交申請資料——銀行審批——審批通過後贖樓（把房產證贖出）——國土局注銷並重新辦理抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
3.按揭房贖樓再抵押貸款需要的資料：身份證,戶口本,婚姻證明,收入證明,資產證明,銀行近一年還款清單,近半年銀行流水,貸款抵押合同
4.按揭房再抵押銀行貸款申請條件：（1）、年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、台地區）；（2）、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；（3）、擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；（4）、若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件

② 在深圳做貸款買了一套房子，買了2.3年了，那還能不能再做抵押貸款

可以的，但是需要通過贖樓把房產證從銀行贖出來後再重新抵押，如果自己沒有贖樓資金的話我們可以幫你墊資贖樓，當然，這會產生一定利息。
你房子按揭在哪個銀行？現在市值多少？欠銀行多少呢？欠不多的話我們可以免費幫你墊資贖樓的

③ 請問已經有貸款的住房還能再抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 我深圳的按揭房可以再抵押銀行貸款嗎需要贖樓嗎利率流程各方面怎樣急

可以的，深圳按揭房通過委託立德擔保可以再貸款，一般的流程是簽約委託，申請貸款，還款申請，審批通過，贖樓還款，注銷登記，抵押登記，銀行放款，所需材料因人而異

⑤ 房子有貸款還能再抵押貸款嗎

目前我行不接受二次抵押物，即已經抵押的房產不能再次用來抵押申請貸款；具體相關的政策，您也可以聯系當地網點個貸部門再進一步咨詢確認。
（應答時間：2019年9月10日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑥ 深圳市的按揭房可以再次抵押銀行貸款嗎

房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。利率會比按揭高。
銀行現在有一個業務叫轉按揭，就是你的房子因為付了首付，而且還了一部分貸款，加上房價的上漲，你的房子存在增值部分，這樣另外找一個銀行(招商銀行或者興業銀行在做這個業務)辦理轉按揭。比如以前買房子40萬，首付12萬，貸款28萬。現在房子估價60萬，你就可以在銀行辦理業務，銀行先幫你還掉28萬，把剩餘貸款轉到這個銀行來，因為存在升值，多餘部分就可以想辦法套現。
因為轉按揭業務是不能提現的，一般是要找一個項目，比如你再買房子或者裝修什麼的，所以你可以委託擔保公司幫你辦理，擔保公司會幫你幫程序給弄好，一般需要一個對公賬號，銀行就把錢打對公賬號上，你再從對公賬號裡面提現出來。