Ⅰ 把房子抵押在銀行貸款，限期內沒還清，共同債務人會承擔什麼責任
個人建議你不要簽字。你爸的債，該怎麼辦就怎麼辦。如你所述，最差的結果是銀行拍賣你爸的房屋用於歸還借款。你後媽是共同債務人，銀行應該同時找她的。
Ⅱ 多人共有房產可以辦理抵押貸款嗎
兩個人共同共有房產，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任，才可以抵押貸款。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
Ⅲ 住房貸款共同還款人和擔保人的區別
共同還款人和擔保人有什麼區別:共同還款人和擔保人主要區別在於債務清償時的順序不一樣。共同借款人在債權債務義務上是同等的,共同還款人是第二還款來源,只有債務沒有權利,是主債務人之一,在第一債務人不能清償銀行債務時,銀行可直接向第二還款人追索債務。如果共同還款人也沒有能力清償能力了,在訴訟司法後,可追究借款擔保人的還款義務。
Ⅳ 兩個人共同共有房產，一方可以抵押貸款嗎
兩個人共同共有房產，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任，才可以抵押貸款。
Ⅳ 在建設銀行房屋抵押貸款共同還款人的法律職責
共同還款人的法律職責在合同期限中與主貸款人是一樣的，同樣地承擔還款義務和違約責任。
Ⅵ 銀行房產抵押對貸款人對房產對共同共有還是按份共有
銀行房產抵押對貸款人對房產對共同共有是按份來進行區分的，如果你是貸款的話，只要按時還款這樣就可以了，避免長時間逾期。
Ⅶ 兩人共同抵押貸款的房子單獨由一方能到銀行結算嗎
是兩個人共同抵押辦理貸款的房子，是不能由一方到銀行進行結算的，需要雙方一起到銀行才能辦理相應的手續。