土地使用證被抵押貸款

❶ 國有土地使用證抵押貸款可以嗎

國有土地的范疇比較寬泛。需要具體問題具體分析。
如果是國有出讓土地，屬於經營性的，包括商住、商業、工業、旅遊、娛樂等用途的，都可以辦理抵押貸款。如果屬於公共設施、基礎設施用地，則要視具體情況而定，比如教育用地，屬於教學樓、學生宿舍等部分不能抵押，行政辦公部分，經批准可以。出讓的高速公路用地也可以抵押。
如果是劃撥土地，經批准也可以，但銀行一般會把補辦出讓手續需要補交的出讓金扣出來。

❷ 土地使用證被人拿去抵押了怎麼辦

建議去法院告銀行！抵押貸款需本人簽字才能辦理，這事和你家沒關系！咬住銀行就好！！你起訴後，銀行不但要賠你錢，還你證！而且相關責任還和你家沒關系，千萬別私了！！！！！！！

❸ 土地使用證可以用來抵押貸款嗎

農村土地使用證能抵押貸款：
前往擔保公司詢問相關事宜；
前往銀行詢問相關事宜；
將土地使用證質押在擔保公司；
與擔保公司簽訂《擔保與反擔保合同》；
與銀行簽訂《借款合同》；
即可貸款

❹ 土地使用證可以抵押貸款嗎

土地使用證可以抵押貸款的。

抵押貸款要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。

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抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；

（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。

❺ 土地使用證可以抵押貸款嗎

土地使用證可以抵押貸款的。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

❻ 自己家的土地使用證被別人拿去抵押貸高利貸，我該怎麼

在未經你本人允許的情況下，完全可以通過法律途徑解決這件事，貸款人和債權人在貸款辦理中，已經出現了違法行為，可以向法院起訴他們，並要求進行相應的賠償。

❼ 合同，因為土地使用證拿去抵押貸款了，這合理嗎

不合理。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

❽ 你好 我用土地使用證抵押能貸款嗎

分不同情況看是否可以貸款：
1、如果你的土地證當中"土地使用性質"是「出讓」土地的話，根據剩餘出讓年限以及土地用途進行評估，按評估價獲得貸款。
2、如果你的土地證當中"土地使用性質"是「劃撥」土地的話，是不可以進行貸款的。

❾ 土地使用證被法院查封後,還能用來抵押貸款嗎

土地是不能拿來做抵押的，土地是歸國家所有，個人有使用權但不能做抵押，土地不能上市交易。

辦理抵押貸款的條件：

1. 辦理房產抵押貸款，需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲，個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲，且銀行系統無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的中國公民，不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保;抵押房產建築面積最低不得小於30平方米;抵押房產的建築年限在20年以內；

2. 貸款利率執行基準利率，同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮;抵押貸款年限為1-10年，最低單筆貸款金額為5萬元。抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%;寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。還款方式為等額本息；

3. 簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續，必須借款人和產權人到場。取款時，借款人可帶本人身份證到銀行取款或到代辦公司辦理取卡手續。