A. 樓盤土地抵押給銀行後如何申請公積金貸款
這個 和購房者沒什麼 關系 是開發商的 抵押行為
購房 是 正常辦理收購房合同 主體封頂後 讓銷售員幫你准備必要的資料 和自身提供的資料
直接去公積金中心就可以辦理 公積金貸款
交房後 開發商 會還掉土地抵押貸款 為你們辦理 房產證 和 土地證的 。
B. 期房，開發商已將土地抵押給銀行的情況下辦理公積金貸款的問題及買房風險
建議用現房抵押做公積金貸款。
不會有風險。
C. 哪個文件規定土地抵押給銀行後，購房者不得使用公積金貸款
這需要看開發商是否按時還款，若不按時還款對購買者來說是沒有保障的，根據《城市房地產抵押管理辦法》中第三十七條做了明確的規定經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或出租，所得價款應當向抵押權人提前償還所擔保的債權，超過債權數額的部分歸抵押人所有。」
對購房者來說，存在的風險就是開發商到期不能還款銀行行使抵押權時，地上的建築會一起拍賣。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
D. 開發商土地證抵押了如何辦理公積金貸款
是期房吧？那公積金貸款做的是預抵押，開發商會統一辦理房產證土地證，然後抵押給公積金中心。
E. 可不可認用農村土地抵押公積金貸款買房。因為我是農村戶口，想在城市裡用公積金貸款買房，可不可以用農
買房子貸款，其實是用你買的房子進行抵押，進行貸款，貸款的擔保物為你買的房子，也就是說買房子貸款不需要另外提供擔保物。現在農村土地可以作為擔保物的，只有農村宅基地，而且也不是每個銀行都提供這項業務的。
F. 已設土地抵押權的房子能用公積金貸款嗎
不能，必須解除抵押。
G. 到底何為住房公積金就是拿房產證土地使用證去做抵押貸款嗎
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。 可以拿房產證土地使用證去做抵押貸款（這是住房公積金的主要用途）。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。 【舉例】北京公積金提取條件： (一) 購買、建造、翻建、大修自主住房的； (二) 離休、退休的； (三) 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； (四) 出境定居的； (五) 償還自住住房貸款本息的； (六) 房租支出超出家庭工資收入5%的； (七) 生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的； (八) 遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的； (九) 進城務工人員，與單位解除勞動關系的； (十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的； (十一) 死亡或者被宣告死亡的； (十二) 北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。