㈠ 誰知道郵政銀行，房本抵押貸款的流程
目前我國大型商業銀行的貸款流程模式大致相似，首先都是客戶受理階段，成功受理後客戶經理會對客戶的收入情況、個人信用狀況等進行調查評分，通過後會上報另外的審批部門進行審查審批。審批通過後客戶經理就會與客戶聯系辦理相關抵押工作，抵押成功銀行收到抵押他項權證後就會進行放款工作。所以時間上的問題不是一個人就能說了算的，一般一個客戶經理同時要處理很多筆業務，難免出現時限延長的現象。不過我建議你電話聯系 您的客戶經理了解貸款申報的進度，自己了解進度後方可更好的進行資金運用規劃。希望我的解答能夠幫助到您。
㈡ 郵政銀行房產抵押需要房產證皆土地證嗎
需要，房本和土地證是要抵押給銀行的。
房屋抵押貸款一般流程如下：
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料進行申請：
①抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
②抵押人的資格證明；（身份證/戶口本/婚姻狀況證明等）
③對房屋享有所有權（或處分權）的證明；（如房產證/土地證）
④房屋估價報告書；
⑤銀行其它資料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。
借款人按約正常還款即可。
㈢ 在郵政儲蓄銀行辦理房貸是否要抵押房產證的
不是抵押房產證、而是要在房管局辦理抵押登記、然後還會把房產證給你的、你這個房產證的話就有抵押記錄了、在不動產中心的自助機器上查詢房屋信息的時候就可以查到某人在某年某月某日抵押於某銀行或者機構
㈣ 郵政儲蓄銀行房屋抵押收房本嗎
需要收房本。房屋抵押貸款所需材料：
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2.權利人及配偶的身份證；
3.權利人及配偶的戶口本；
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
㈤ 郵儲銀行房屋抵押需收房產證么
其實房產的抵押，要通過房產局辦理抵押登記的，房產證原件是否放到銀行，不影響抵押權的成立
實際中之所以銀行總要把房產證扣下，一方面是基於行業的慣例（雖然這種慣例本身就很無知），另一方面，銀行 擔心房產證在客戶手裡，怕引起其他的經濟糾紛而損害銀行的利益（雖然這種擔心純屬多餘，因為只要在房產局辦理抵押登記，該房產產生變動要經過抵押權人也就是銀行的同意）。
實際中，銀行都扣了房產證的、其實沒有太大的影響，可能以後要去公積金的時候會有點小麻煩。
因此，銀行肯定要扣押你的房產證，只能如此了。
這個證件說抵押，本身就是不規范的。
㈥ 郵政儲蓄銀行房子抵押貸款後,能拿到房產證嗎
正常情況下是可以的，客戶取回做完抵押登登記後的
房本
，銀行保留他項權利證。
當然了，也不排除有些個別的銀行或部門為了防止客戶再去別的小貸公司做二抵，
收押
客戶
房產證
原件的情況。
㈦ 郵政儲蓄銀行抵押貸款借的房產證可以嗎
不可以的，只可以要第三方幫你做提保。第三方需要提供相應的財力抵押擔保。