A. 怎麼用房子做抵押申請貸款創業
建設銀行現推出的「個人住房最高額抵押貸款」能夠充分滿足您的資金需求。
個人住房最高額抵押貸款是建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額抵押、可在有效期和貸款額度內循環使用的貸款。
*一次抵押，循環使用
房產一次抵押之後，在額度有效期限內，無需再辦理抵押手續，就可以一直在貸款額度之內循環使用貸款；
隨時支用，隨時歸還；
擁有貸款額度無需支用另外費用；
貸款額度有效期最長可達30年，貸款額度最高達70％
假設一套100萬元房子抵押，則可獲70萬元貸款額度，日後支用貸款時可隨時向銀行申請支用，無需提供用途證明；
支用金額不限，支用期限不限，利率根據支用申請期限而定；
優點：符合建行中高端客戶資格，利率還可享受優惠。
*無需提供資金使用用途，如使用資金的協議、合同等；
可以提取現金；
還款方式可選擇按月等本、等額還款；
*寫字樓性質的商業用房的貸款成數不超過50%
*符合建行中高端客戶資格，利率還可享受優惠。
若經測算您的綜合貢獻度符合建設銀行中高端客戶資格，則可享受支用時同檔次利率的9折優惠
一、借款人須為年滿十八周歲至六十五周歲，具有完全民事行為能力的自然人，且借款人、抵押人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；
二、借款人有當地常住戶口或有效居留身份；
三、借款人有穩定、合法收入來源，有按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
辦理貸款要提供的資料，證明----
個人最高額住房抵押貸款必須為借款人及其共有人的自有住房，不接受第三方抵押；借款人抵押的住房須已取得房屋權屬證書（即房屋所有權證、國有土地使用證、契證）。個人收入證明。
抵押住房建築面積須在70M2（含）以上，且建成年限1990年（含）以後
本人有2套住房作為抵押物，建築面積可適當放寬
「不是本人的住房，親戚朋友的房子作 抵押」
---------不能辦理「個人最高額住房抵押貸款」，只能辦理一般的「個人消費類額度貸款」，個人消費額度貸款：消費用途包括住房裝修、購買耐用消費品等，須提供相關合同或協議文本等用途依據。個人消費額度貸款最長期限為5年。
「如果期限是一年，而且每月循環使用，利率是多少？」
*貸款期限半年期（最短），利率5.58% ，隨時可以還貸款，按半年利率實際貸款時間計算利息！再用可以在額度內繼續申請。
借款人 最高額抵押貸款項下的各筆貸款，可採用等額本金還款法和等額本息還款法、一次性還本付息還款法等。
* 最高額抵押貸款項下的各筆貸款，可採取委託扣款方式或櫃面還款方式償還貸款本息。借款人可以根據需要選擇還款方式。提前還款目前只能採取櫃台還款方式。
* 借款人如提前還款，提前清償的貸款本金在以後期限不再計息，此前已計收的貸款利息也不再調整
以上是建設銀行的詳細貸款明細,包括怎麼申請貸款...
奉勸樓主一句不要這么鹵莽,創業很艱辛的,有的成功人只是30%的運氣+70%的努力,很辛苦.不要這么輕易就去抵押房子.
B. 房屋抵押貸款創業怎麼辦理
你好，一般房屋的抵押貸款，中農工建交這種大銀行是不做的，要去找小一點的地方銀行，比如招商、浦發、興業銀行等等，可以去咨詢一下，抵押貸款一般利息較高，要審核貸款人資質的，基本在5.39%以上，貸款年限在10年-20年之間，根據你們的年齡和房齡來決定，能貸多少金額每家銀行評估下來會不一樣，具體的要去咨詢。
C. 我想把自己的房子抵押貸款創業
要看你問銀行申請什麼種類的貸款了
1，申請企業流動資金貸款，一般是一年期，每月還利息，年底還本金
2，申請個人消費貸款或個人經營性貸款，貸款期5-10年，等額本息還法（類似購房按揭）
你27萬的房子評估價大概也就23、24萬，貸款6-7成的話，到手大概就是15萬左右吧
D. 想創業 申請房產抵押貸款一定要注意哪些問題
不具備個人申請條件
個人資質問題如果你想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質。這需要你有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標准，都有被拒貸的可能，如銀行徵信一塌糊塗、無穩定收入等。
抵押房產不合規定
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。
E. 我想創業，想用房子做抵押貸款，有什麼具體的要求我是外地戶口
您好，住房抵押貸款申請資料
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
F. 我想創業貸款.用房產抵押可以沒有房產證應該怎麼辦
如果你的房子是在按揭中的話，一般很難再做抵押的事，因為房子抵押貸款的話對房子是有要求的。一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商鋪銀行不怎麼操作了，商品房不能按揭，房齡不能大於20年，面積要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的