房產抵押貸款還不上房產怎麼拍賣

㈠ 銀行用房產做抵押貸款如果錢還不上，房產怎麼處理

看你當時簽貸款時有辦公證沒有。
如果有，銀行直接拿您房子去執行庭申請強制執行，依法拍賣。
如果沒有，銀行就去法院提起訴訟，然後判決決定

㈡ 房子抵押還不上，可以把房子拍賣還款嗎

法律問題：我用房子抵押向銀行貸款，可是現在沒有錢還，期限馬上就到了。請問銀行會把我們家房子拿走嗎?我們還可以住多久? 曲律師：可以通過訴訟，拍賣房產，用房款償還。 方律師：銀行會申請法院拍賣房屋用於償還債務。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打法律咨詢電話，進行網上律師在線咨詢。 相關知識——房屋和土地使用權的一並抵押 以依法取得國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔有范圍內的國有土地使用權同時抵押。非如此規定，當債權人行使抵押權時對抵押物折價取得該房屋所有權或通過拍賣、變賣將房屋所有權轉讓他人時，取得該房屋的人不能取得房屋佔有范圍內的土地使用權，該房屋無法使用。以國有土地房屋抵押的，國有土地使用權取得必須合法。 以出讓方式取得國有土地使用權抵押的，應當將抵押該國有土地上的房屋同時抵押。此規定僅適用於以出讓方式取得國有土地使用權，而不適用於無償劃撥和有償徵用取得。 下列土地屬於國有土地： 一、國家劃撥給國家機關、社會團體、部隊、全民所有制企事業單位、城市集體企事業單位使用的國有土地; 二、國家建設經批准徵用的集體所有土地; 三、城市居民住宅使用的國有土地; 四、縣級以上人民政府批准劃撥或承包給集體、個人使用的國有土地; 五、鄉(鎮)、村農村集體經濟組織或村民個人使用的機關、企事業單位、部隊農副業生產等地的國有土地; 六、未經縣級以上人民政府確認屬於集體所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、灘塗等; 七、其他按照法律規定屬於國家所有的土地。 鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔有范圍內的土地使用權同時抵押

㈢ 房子抵押給銀行貸款，錢還不上了，能直接自己申請拍賣嗎

貸款是以房產作為抵押物的，與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致，可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。

㈣ 房屋抵押貸款還不上房屋拍賣的錢無法償還本息，剩下的怎麼辦會被抓嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 用房產抵押貸款還不上，房子也拍賣不掉，銀行嫌房子位置不好，也不要，咋辦

只要你真實沒錢還，銀行不會不要房子的，因為你當初就拿這房子做的抵押貸款。銀行會通過中介，把房子賣掉的。

㈥ 銀行用房產做抵押貸款如果錢還不上，房產怎麼處理

房產權歸銀行，銀行可以申請拍賣抵貸款，也可銀行自己使用。

㈦ 用房子抵押貸款 不還款 房屋如何處理 如果被拍賣款項如何處理的

拍賣的錢，由法院還清債權人所有的欠款費用後，所剩的錢才歸債務人，資不抵債的債務人仍然需要用其他財產還款，有剩的錢則根據買房時合同約定的房屋產權人歸屬處理。

《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》

人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。

參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配。

被執行人的財產被分配給各債權人後，被執行人對其剩餘債務應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產的，人民法院可以根據債權人的申請繼續依法執行。

(7)房產抵押貸款還不上房產怎麼拍賣擴展閱讀

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定：

對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。

對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。

㈧ 房屋抵押貸款，貸款還不上，銀行有權將我房子拍賣嗎

您好，如果您貸款還不上銀行是有權利將您的房子進行拍賣的。銀行為了降低自己的貸款風險所以要有抵押物的。

㈨ 房產抵押貸款還不了，法院會收回房子並拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈩ 房子抵押貸款還不上，現在房子拆遷，法院如何拍賣房產

現在您的房子已經拆遷了，法院將無法拍賣，可能會等到拆遷後的補償下來或者讓您提供其他同等價值的財產