貸款抵押證明

『壹』 銀行貸款需要那些證明

需要提供的申請材料：

（1）借款人有效身份證件的原件和復印件；

（2）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料

（3）借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

（4）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。

（5）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。

（6）保證人的資信證明材料。

（7）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告

（8）貸款銀行規定的其他文件和資料
補：
銀行貸款都是盡可能詳盡的掌握貸款人的資信證明，以保證風險的最小。你的收入證明對銀行來說相當重要，因為房屋雖然已經抵押，但是實際上，如果你家只有那一套自有房，當你無法還款的時候，銀行是不能沒收你們的房子的。你的婚姻狀況也屬於你的信用范圍內，因為你的配偶（如果你有配偶的話）對你的負債也有償還義務。
這個你要去銀行具體咨詢一下了，應該不是絕對的，和銀行簽協議的時候會規定的。

『貳』 證，還需要銀行的抵押證明嗎

請詳細說明需要咨詢的問題，我們看下是否能幫到您。
若在招行申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發放前提供全額購車發票，或提供購車協議（合同）加首付款發票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發放後必須提供全額購車發票（如發放前未提供）、車輛購置完稅證明。
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

『叄』 房產抵押貸款證明應該怎麼寫

國家規定個人辦理抵押貸款必須以消費用途，如購車，裝修、或者其他非投資類消費。可圍繞這個主題填寫
公司房產抵押貸款 一般要求貸款用途為公司經營。大多以購買原材料、或擴大規模所需要的材料為主

『肆』 去房管局做房屋抵押證明怎麼做的流程和手續怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 什麼證明可以抵押貸款

通過銀行申請抵押貸款，一般需使用全權房產做抵押。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

『陸』 貸款買房，房產證抵押到銀行後，銀行需要給出具什麼證明么

您好，現在做房產抵押貸款銀行是不押房產證的原件的，等到做完抵押登記之後銀行就會把房產證還給您的，銀行押的是抵押登記事出來的他項權證，它和房本有同等作用。

『柒』 貸款買房，房產證抵押到銀行後，銀行需要給出具什麼證明么

貸款買房，房產證抵押到銀行後，銀行需要給出具《房地產買賣合同》。在房產證辦理下來後，購房人可以與銀行一同去房屋行政主管部門做一個抵押登記，做完抵押登記之後購房人就可以拿回自己的房產證了，不過房產證上要登記抵押的事實，只有抵押解除後才能再次辦理過戶手續。

房產類貸款，因為金額大，時間長，所以在放款前，銀行為控制風險，往往要求購房者抵押一定的證件，以前的做法就是直接抵押房產證，客戶只能留取一份房產證的復印件。這樣做主要是怕客戶利用房產證重復抵押貸款。

(7)貸款抵押證明擴展閱讀

如果選擇銀行按揭方式付款，必須符合以下條件：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內人士；年齡與按揭年限之和男性不超過70，女性不超過65(具體事宜以相關銀行確認為准)；具有穩定合法的職業和收入來源。

2、辦理按揭手續時需提供以下資料： 身份證、戶口簿，婚姻證明，首期款收據原件;加蓋單位公章的收入證明一份;

3、銀行要求的其他資料：如定期存摺、股票市值證明，其它房產證明等。

『捌』 房產抵押貸款用途證明

貸款用途就是你為何需要貸款，也就是貸款後款項用於什麼用途。銀行要求提供貸款用途是為了評估貸款可行性。
一般來說房屋抵押貸款用途主要有幾種，你按照實際需求填寫即可。
一、購房貸款抵押貸款，就是購買商品房無法一次支付，用所購房屋抵押貸款來支付房款；
二、消費型抵押貸款，就是為了支付消費行為而把房屋抵押獲得貸款支付消費款；
三、投資經營型抵押貸款，就是為了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款；
你所說的屬於後面兩種貸款用途，你直接把你貸款目的如實填寫即可，因為銀行是會要求你提供貸款目的證明的，如果不如實填寫的話也就無法提供證明，銀行是不會同意貸款的。

『玖』 我想咨詢一下，去銀行貸款，說是要房屋抵押證明，這個證明是有地產商出具么，還是自己去某個機關辦理，

房管局，證明房屋所有權，可以委託開發商去辦理，他們做這事都有門路，如果他們不能，證明是違章蓋房，未取得銷售許可證等相關證件